Prix immobilier à Montady
À Montady, le prix médian des maisons est de 2 198 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Montady
2 198 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 61 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 136 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,0 % de 2019 à 2024, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 317 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montady, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 642 €/m² | 196 750 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 2 587 €/m² | 226 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 227 €/m² | 267 525 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montady
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 223 000 € | 2 593 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 104 m² | 283 300 € | 2 724 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 200 000 € | 2 198 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 210 000 € | 1 750 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 285 000 € | 2 111 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 240 500 € | 2 797 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 216 600 € | 3 094 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 149 302 € | 1 539 |
Les rues les plus actives à Montady
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Roses 3 ventes
- Avenue des Cites 2 ventes
- Cite Roumagnac 2 ventes
- Place Haute 2 ventes
- Rue Bertin Bousquet 2 ventes
- Rue de la Tour 2 ventes
- Rue des Bleuets 2 ventes
- Rue Jules Verne 2 ventes
Situez un prix à Montady
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montady ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montady ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 235 m² à 479 000 € (2 038 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 44 m² à 30 000 € (682 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cazouls-lès-Béziers
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montady ?
À Montady, le prix médian des maisons est de 2 198 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montady récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montady. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montady ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montady est une maison de 235 m² vendue 479 000 € en 2019, soit 2 038 €/m².