Prix immobilier à Montady
À Montady, le prix médian des maisons est de 2 317 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Montady
2 317 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,0 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 357 – 3 071 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 317 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montady, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 689 €/m² | 200 000 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 2 478 €/m² | 222 863 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 339 €/m² | 262 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montady
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place Haute | maison 3 p. | 90 m² | 87 000 € | 967 |
| déc. 2025 | Rue du Pin | maison 5 p. et + | 120 m² | 251 750 € | 2 098 |
| nov. 2025 | Rue des Hirondelles | maison 4 p. | 73 m² | 175 500 € | 2 404 |
| nov. 2025 | Impasse des Arbousiers | maison 4 p. | 124 m² | 249 000 € | 2 008 |
| oct. 2025 | Rue Marius Gelly | maison 4 p. | 136 m² | 294 950 € | 2 169 |
| oct. 2025 | Rue du Merlot | maison 5 p. et + | 99 m² | 284 950 € | 2 878 |
| oct. 2025 | Rue de Mars | maison 5 p. et + | 86 m² | 226 000 € | 2 628 |
| sept. 2025 | Rue de la Paix | maison 4 p. | 91 m² | 109 000 € | 1 198 |
| août 2025 | Rue Bertin Bousquet | maison 4 p. | 89 m² | 268 785 € | 3 020 |
| août 2025 | Rue de la Mairie | maison 5 p. et + | 140 m² | 50 000 € | 357 |
Les rues les plus actives à Montady
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Cites 5 ventes
- Cite Roumagnac 4 ventes
- Rue des Cygnes 4 ventes
- Rue Bertin Bousquet 3 ventes
- Rue des Roses 3 ventes
- Rue Jacques Brel 3 ventes
- Rue Saint Jean 3 ventes
- Avenue Pierre Lacans 2 ventes
Situez un prix à Montady
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montady ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 235 m² à 479 000 € (2 038 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 44 m² à 30 000 € (682 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cazouls-lès-Béziers
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montady ?
À Montady, le prix médian des maisons est de 2 317 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montady récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montady. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montady ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montady est une maison de 235 m² vendue 479 000 € en 2019, soit 2 038 €/m².