Prix immobilier à Monségur
À Monségur, le prix médian des maisons est de 1 334 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Monségur
1 334 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 120 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 225 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 271 – 5 882 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 334 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Monségur, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 250 €/m² | 60 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 636 €/m² | 113 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 723 €/m² | 148 350 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 208 €/m² | 145 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Monségur
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de la Reole | maison 5 p. et + | 102 m² | 600 000 € | 5 882 |
| déc. 2025 | Rue Porte de la Reole | maison 4 p. | 86 m² | 69 000 € | 802 |
| nov. 2025 | Rue du Chateau | maison 3 p. | 80 m² | 53 571 € | 670 |
| oct. 2025 | Croix Haute | maison 5 p. et + | 115 m² | 75 000 € | 652 |
| sept. 2025 | Chemin de Ronde Canton | maison 3 p. | 70 m² | 90 250 € | 1 289 |
| août 2025 | Rue de l'Eglise | maison 5 p. et + | 170 m² | 120 261 € | 707 |
| juil. 2025 | Place Robert Darniche | maison 4 p. | 96 m² | 26 000 € | 271 |
| juil. 2025 | Rue Robert Descorne | maison 2 p. | 80 m² | 146 700 € | 1 834 |
| juil. 2025 | Le Sorbey Sud | maison 4 p. | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| juil. 2025 | Croix Haute | maison 5 p. et + | 94 m² | 187 500 € | 1 995 |
Les rues les plus actives à Monségur
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Porte de la Reole 12 ventes
- La Contente 6 ventes
- Place Robert Darniche 4 ventes
- Rue de l'Eglise 3 ventes
- Rue Latraine 3 ventes
- Rue Saint Jean 3 ventes
- Croix Haute 2 ventes
- Lotissement Porte des Fontaines 2 ventes
Situez un prix à Monségur
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Monségur ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 336 m² à 676 190 € (2 012 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 80 m² à 12 000 € (150 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Réolais et Les Bastides
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monségur ?
À Monségur, le prix médian des maisons est de 1 334 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Monségur récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Monségur. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Monségur ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Monségur est une maison de 336 m² vendue 676 190 € en 2021, soit 2 012 €/m².