Prix immobilier à Mons-en-Barœul
À Mons-en-Barœul, le prix médian des maisons est de 2 805 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (102 ventes actées).
maisons · Mons-en-Barœul
2 805 €/m²
Prix médian des 102 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 22 e sur 165 communes du Nord comparées
- 233 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 604 € /m²
appartements · médiane 2025 · 29 ventes
2 788 € /m²
maisons · médiane 2025 · 95 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mons-en-Barœul, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 27 | 2 061 €/m² | 65 000 € |
| 40 à 59 m² | 20 | 1 735 €/m² | 91 500 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 662 €/m² | 110 500 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 1 412 €/m² | 117 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 27 | 2 705 €/m² | 136 000 € |
| 60 à 79 m² | 70 | 2 612 €/m² | 192 500 € |
| 80 à 99 m² | 86 | 2 712 €/m² | 237 175 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 3 039 €/m² | 327 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 3 327 €/m² | 523 050 € |
Les quartiers à Mons-en-Barœul
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Becquerel | — · 1 v. | 3 011 €/m² · 51 v. |
| Le Barœul | — · 2 v. | 3 185 €/m² · 46 v. |
| Les Sarts | — | 2 568 €/m² · 39 v. |
| Hôtel de Ville | 1 555 €/m² · 36 v. | — · 1 v. |
| Ancien Mons | — · 1 v. | 3 160 €/m² · 35 v. |
| Guinguette | — · 1 v. | 2 286 €/m² · 35 v. |
| Louis XIV | 1 766 €/m² · 32 v. | — |
| Vauban | — | 2 258 €/m² · 15 v. |
| Les Provinces | 1 773 €/m² · 6 v. | 2 317 €/m² · 6 v. |
Les dernières ventes actées à Mons-en-Barœul
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Barœul | appartement 2 p. | 31 m² | 66 500 € | 2 145 |
| juin 2026 | — Becquerel | maison 4 p. | 80 m² | 338 000 € | 4 225 |
| juin 2026 | — Le Barœul | maison 4 p. | 75 m² | 423 300 € | 5 644 |
| juin 2026 | — Les Provinces | appartement 2 p. | 53 m² | 95 000 € | 1 792 |
| juin 2026 | — Guinguette | maison 3 p. | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| juin 2026 | — Hôtel de Ville | appartement 2 p. | 51 m² | 81 500 € | 1 598 |
| juin 2026 | — Le Barœul | maison 5 p. et + | 110 m² | 349 000 € | 3 173 |
| juin 2026 | — Vauban | maison 5 p. et + | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| juin 2026 | — Les Sarts | maison 3 p. | 45 m² | 164 000 € | 3 644 |
| juin 2026 | — Les Provinces | appartement 1 p. | 33 m² | 67 105 € | 2 033 |
Les rues les plus actives à Mons-en-Barœul
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Marechal Lyautey 16 ventes
- Avenue du Chancelier Adenauer 15 ventes
- Avenue Robert Schuman 15 ventes
- Rue Jules Ferry 10 ventes
- Rue du General de Gaulle 9 ventes
- Avenue Rene Coty 8 ventes
- Impasse Dutha 8 ventes
- Rue Jean Jaures 8 ventes
Situez un prix à Mons-en-Barœul
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Mons-en-Barœul ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Mons-en-Barœul
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 930 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2023.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 130 % par rapport à l'ancien (appartements, 2023). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Mons-en-Barœul ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 229 m² à 938 380 € (4 098 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 50 m² à 6 500 € (130 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mons-en-Barœul ?
À Mons-en-Barœul, le prix médian des maisons est de 2 805 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (102 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Mons-en-Barœul ?
Le prix médian des appartements vendus à Mons-en-Barœul en 2025 est de 1 604 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Mons-en-Barœul récemment ?
En 2025, 124 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mons-en-Barœul. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Mons-en-Barœul ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Mons-en-Barœul affichent une médiane de 3 930 €/m² en 2023 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mons-en-Barœul ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mons-en-Barœul est une maison de 229 m² vendue 938 380 € en 2023, soit 4 098 €/m².