Prix immobilier à Mons-en-Barœul
À Mons-en-Barœul, le prix médian des maisons est de 2 788 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (95 ventes actées).
maisons · Mons-en-Barœul
2 788 €/m²
Prix médian des 95 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 23 e sur 167 communes de Nord comparées
- 233 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 108 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 595 € /m²
appartements · médiane 2025 · 28 ventes
2 788 € /m²
maisons · médiane 2025 · 95 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mons-en-Barœul, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 37 | 2 065 €/m² | 66 000 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 1 681 €/m² | 89 085 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 672 €/m² | 107 000 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 1 427 €/m² | 124 950 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 31 | 3 067 €/m² | 145 000 € |
| 60 à 79 m² | 83 | 2 833 €/m² | 200 000 € |
| 80 à 99 m² | 102 | 2 812 €/m² | 247 900 € |
| 100 à 139 m² | 44 | 2 878 €/m² | 311 000 € |
| 140 m² et plus | 20 | 3 495 €/m² | 523 675 € |
Les quartiers à Mons-en-Barœul
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Barœul | — · 2 v. | 3 269 €/m² · 59 v. |
| Becquerel | — · 1 v. | 2 907 €/m² · 53 v. |
| Les Sarts | — · 1 v. | 2 736 €/m² · 52 v. |
| Ancien Mons | — · 3 v. | 3 164 €/m² · 47 v. |
| Hôtel de Ville | 1 548 €/m² · 46 v. | — · 1 v. |
| Louis XIV | 1 791 €/m² · 42 v. | — |
| Guinguette | — · 1 v. | 2 259 €/m² · 39 v. |
| Les Provinces | — · 3 v. | 2 853 €/m² · 11 v. |
| Vauban | — | 2 035 €/m² · 9 v. |
Les dernières ventes actées à Mons-en-Barœul
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Leon Blum Le Barœul | maison 5 p. et + | 127 m² | 580 000 € | 4 567 |
| déc. 2025 | Rue Marcel Pinchon Les Sarts | maison 5 p. et + | 68 m² | 221 800 € | 3 262 |
| déc. 2025 | Rue d'Alsace Les Provinces | maison 5 p. et + | 80 m² | 232 000 € | 2 900 |
| déc. 2025 | Rue du 11 Novembre 1918 Guinguette | maison 5 p. et + | 93 m² | 187 000 € | 2 011 |
| déc. 2025 | Avenue Robert Schuman Hôtel de Ville | appartement 1 p. | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
| déc. 2025 | Rue Gabriel Peri Becquerel | maison 4 p. | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| déc. 2025 | Rue Carnot Le Barœul | maison 4 p. | 80 m² | 255 340 € | 3 192 |
| déc. 2025 | Avenue Virnot Becquerel | maison 3 p. | 79 m² | 235 500 € | 2 981 |
| déc. 2025 | Rue Hector Berlioz Les Sarts | maison 5 p. et + | 98 m² | 250 000 € | 2 551 |
| déc. 2025 | Rue du Marechal Lyautey Hôtel de Ville | appartement 4 p. | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
Les rues les plus actives à Mons-en-Barœul
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Marechal Lyautey 27 ventes
- Avenue du Chancelier Adenauer 24 ventes
- Avenue Robert Schuman 21 ventes
- Rue Jean Jaures 18 ventes
- Rue du General de Gaulle 17 ventes
- Rue Jules Ferry 16 ventes
- Avenue Rene Coty 10 ventes
- Rue Parmentier 10 ventes
Situez un prix à Mons-en-Barœul
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Mons-en-Barœul
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 930 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2023.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 130 % par rapport à l'ancien (appartements, 2023). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Mons-en-Barœul ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 229 m² à 938 380 € (4 098 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 50 m² à 6 500 € (130 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mons-en-Barœul ?
À Mons-en-Barœul, le prix médian des maisons est de 2 788 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (95 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Mons-en-Barœul ?
Le prix médian des appartements vendus à Mons-en-Barœul en 2025 est de 1 595 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Mons-en-Barœul récemment ?
En 2025, 123 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mons-en-Barœul. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Mons-en-Barœul ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Mons-en-Barœul affichent une médiane de 3 930 €/m² en 2023 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mons-en-Barœul ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mons-en-Barœul est une maison de 229 m² vendue 938 380 € en 2023, soit 4 098 €/m².