Prix immobilier à Moncheaux
À Moncheaux, le prix médian des maisons est de 2 254 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Moncheaux
2 254 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 263 925 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 133 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 026 – 3 294 €/m²
2 191 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Moncheaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 3 138 €/m² | 293 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 170 €/m² | 234 500 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 051 €/m² | 322 550 € |
Les dernières ventes actées à Moncheaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 154 m² | 383 100 € | 2 488 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 234 400 € | 2 170 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 76 m² | 78 000 € | 1 026 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 59 m² | 137 930 € | 2 338 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 94 m² | 295 000 € | 3 138 |
| déc. 2025 | Rue du Haut | maison 4 p. | 130 m² | 234 500 € | 1 804 |
| déc. 2025 | Rue Hameau de la Rue | maison 5 p. et + | 110 m² | 170 500 € | 1 550 |
| nov. 2025 | Rue de la Vacquerie | maison 3 p. | 99 m² | 278 850 € | 2 817 |
| nov. 2025 | Rue du Bouvalot | maison 3 p. | 70 m² | 101 000 € | 1 443 |
| oct. 2025 | Rue de Bouvincourt | maison 4 p. | 101 m² | 249 000 € | 2 465 |
Les rues les plus actives à Moncheaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Haut 5 ventes
- Rue de Bouvincourt 3 ventes
- Rue de la Cloriere 3 ventes
- Rue Hameau de la Rue 3 ventes
- Rue de la Gare 2 ventes
- Rue de la Vacquerie 1 vente
- Rue du Bouvalot 1 vente
- Rue du Moulin 1 vente
Situez un prix à Moncheaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Moncheaux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Moncheaux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Moncheaux ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 159 m² à 527 600 € (3 318 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 65 m² à 46 800 € (720 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Templeuve-en-Pévèle
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moncheaux ?
À Moncheaux, le prix médian des maisons est de 2 254 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Moncheaux récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Moncheaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Moncheaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Moncheaux est une maison de 159 m² vendue 527 600 € en 2021, soit 3 318 €/m².