Prix immobilier à Moisselles
À Moisselles, le prix médian des maisons est de 3 615 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Moisselles
3 615 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 420 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 83 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 877 – 4 635 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 615 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Moisselles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 3 615 €/m² | 336 180 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 3 482 €/m² | 390 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Moisselles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue des Ecoles | appartement 3 p. | 65 m² | 183 000 € | 2 815 |
| sept. 2025 | Rue Elise Deroche | maison 5 p. et + | 96 m² | 445 000 € | 4 635 |
| sept. 2025 | Rue Jean Michel Vernhes | maison 5 p. et + | 93 m² | 336 180 € | 3 615 |
| avr. 2025 | Rue des Ecoles | maison 5 p. et + | 146 m² | 420 000 € | 2 877 |
| mars 2025 | Rue de Paris | appartement 2 p. | 39 m² | 144 000 € | 3 692 |
| févr. 2025 | Rue du Moutier | maison 4 p. | 112 m² | 432 936 € | 3 865 |
| févr. 2025 | Rue du Moutier | maison 4 p. | 86 m² | 280 000 € | 3 256 |
| févr. 2025 | Rue Guy Vennat | maison 5 p. et + | 148 m² | 540 000 € | 3 649 |
| févr. 2025 | Rue du Moutier | maison 4 p. | 112 m² | 390 000 € | 3 482 |
| déc. 2024 | Rue Albert Denoyelle | maison 5 p. et + | 164 m² | 440 000 € | 2 683 |
Les rues les plus actives à Moisselles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Paris 8 ventes
- Rue du Moutier 5 ventes
- Rue des Ecoles 4 ventes
- Rue Albert Denoyelle 2 ventes
- Chemin de Viarmes 1 vente
- Rue Elise Deroche 1 vente
- Rue Guy Vennat 1 vente
- Rue Jean Mermoz 1 vente
Situez un prix à Moisselles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Moisselles
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Moisselles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 148 m² à 540 000 € (3 649 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 38 m² à 67 000 € (1 763 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Domont
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moisselles ?
À Moisselles, le prix médian des maisons est de 3 615 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Moisselles récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Moisselles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Moisselles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Moisselles est une maison de 148 m² vendue 540 000 € en 2025, soit 3 649 €/m².