Prix immobilier à Mitry-Mory
À Mitry-Mory, le prix médian des maisons est de 3 259 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
maisons · Mitry-Mory
3 259 €/m²
Prix médian des 69 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 28 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 307 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 333 € /m²
maisons · médiane 2025 · 61 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mitry-Mory, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 15 | 4 528 €/m² | 238 000 € |
| 60 à 79 m² | 42 | 3 901 €/m² | 281 900 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 3 323 €/m² | 300 000 € |
| 100 à 139 m² | 44 | 3 008 €/m² | 356 300 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 542 €/m² | 394 000 € |
Les quartiers à Mitry-Mory
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Mitry-Mory 2 Ouest | — | 3 443 €/m² · 46 v. |
| Mitry-Mory 2 Centre | 3 197 €/m² · 5 v. | 3 333 €/m² · 35 v. |
| Mitry-Mory 2 Sud | — | 3 448 €/m² · 27 v. |
| Mitry-Mory 1 Nord-Ouest | — · 2 v. | 3 152 €/m² · 16 v. |
| Mitry-Mory 1 Sud-Est | — · 2 v. | 3 444 €/m² · 11 v. |
| Champs | — | 3 070 €/m² · 11 v. |
| Zone d'Activités | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Mitry-Mory
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Mitry-Mory 2 Centre | maison 5 p. et + | 90 m² | 282 500 € | 3 139 |
| juin 2026 | — Mitry-Mory 2 Sud | maison 4 p. | 93 m² | 270 000 € | 2 903 |
| juin 2026 | — Mitry-Mory 2 Centre | maison 2 p. | 30 m² | 217 000 € | 7 233 |
| juin 2026 | — Mitry-Mory 2 Ouest | maison 5 p. et + | 108 m² | 345 000 € | 3 194 |
| juin 2026 | — Mitry-Mory 2 Ouest | maison 5 p. et + | 147 m² | 340 000 € | 2 313 |
| juin 2026 | — Mitry-Mory 2 Ouest | maison 5 p. et + | 115 m² | 320 000 € | 2 783 |
| juin 2026 | — Champs | maison 5 p. et + | 110 m² | 315 000 € | 2 864 |
| juin 2026 | — Mitry-Mory 1 Sud-Est | maison 5 p. et + | 151 m² | 300 000 € | 1 987 |
| mai 2026 | — Mitry-Mory 2 Centre | appartement 3 p. | 58 m² | 173 500 € | 2 991 |
| mai 2026 | — Mitry-Mory 2 Centre | maison 4 p. | 68 m² | 215 900 € | 3 175 |
Les rues les plus actives à Mitry-Mory
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Epinal 5 ventes
- Avenue des Lilas 4 ventes
- Rue de Nantes 4 ventes
- Rue de Villeparisis 4 ventes
- Rue Mozart 4 ventes
- Avenue de la Concorde 3 ventes
- Avenue de la Liberation 3 ventes
- Avenue de Navarre 3 ventes
Situez un prix à Mitry-Mory
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Mitry-Mory ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Mitry-Mory
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 463 €/m²
Médiane de 32 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Mitry-Mory ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 73 m² à 2 215 142 € (30 344 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 42 m² à 7 000 € (167 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mitry-Mory
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mitry-Mory ?
À Mitry-Mory, le prix médian des maisons est de 3 259 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mitry-Mory récemment ?
En 2025, 64 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mitry-Mory. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Mitry-Mory ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Mitry-Mory affichent une médiane de 3 463 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mitry-Mory ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mitry-Mory est une maison de 73 m² vendue 2 215 142 € en 2020, soit 30 344 €/m².