Prix immobilier à Mios
À Mios, le prix médian des maisons est de 3 491 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
maisons · Mios
3 491 €/m²
Prix médian des 55 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 27 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 332 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 86 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 433 € /m²
maisons · médiane 2025 · 58 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mios, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 4 561 €/m² | 250 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 3 377 €/m² | 245 000 € |
| 80 à 99 m² | 50 | 3 703 €/m² | 320 425 € |
| 100 à 139 m² | 41 | 3 148 €/m² | 378 150 € |
| 140 m² et plus | 5 | 3 094 €/m² | 457 850 € |
Les quartiers à Mios
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre-Eyre | — · 3 v. | 3 646 €/m² · 36 v. |
| Cassadotte-Masquet | — · 1 v. | 3 434 €/m² · 26 v. |
| Terres Vives | — | 3 675 €/m² · 22 v. |
| Matalin-Surgenne | — | 2 974 €/m² · 19 v. |
| Lacanau | — | 3 436 €/m² · 18 v. |
Les dernières ventes actées à Mios
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Cassadotte-Masquet | maison 4 p. | 77 m² | 260 000 € | 3 377 |
| juin 2026 | — Centre-Eyre | maison 4 p. | 80 m² | 315 000 € | 3 938 |
| juin 2026 | — Matalin-Surgenne | maison 4 p. | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| juin 2026 | — Centre-Eyre | maison 4 p. | 91 m² | 320 000 € | 3 516 |
| juin 2026 | — Centre-Eyre | maison 4 p. | 88 m² | 320 850 € | 3 646 |
| juin 2026 | — Cassadotte-Masquet | maison 3 p. | 70 m² | 156 000 € | 2 229 |
| juin 2026 | — Centre-Eyre | maison 4 p. | 80 m² | 261 300 € | 3 266 |
| juin 2026 | — Centre-Eyre | maison 4 p. | 60 m² | 287 500 € | 4 792 |
| mai 2026 | — Terres Vives | maison 4 p. | 96 m² | 347 462 € | 3 619 |
| mai 2026 | — Terres Vives | maison 4 p. | 92 m² | 350 000 € | 3 804 |
Les rues les plus actives à Mios
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Navarries 8 ventes
- Avenue du General de Gaulle 7 ventes
- Route de Craque 4 ventes
- Allée des Mimosas 3 ventes
- Rue de Beneau 3 ventes
- Rue de Testarouch 3 ventes
- Rue Simone Veil 3 ventes
- Avenue de Verdun 2 ventes
Situez un prix à Mios
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Mios ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Mios
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 577 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (maisons) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 3 % par rapport à l'ancien (maisons, 2017). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Mios ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 1 300 000 € (8 125 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 100 m² à 10 710 € (107 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gujan-Mestras
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mios ?
À Mios, le prix médian des maisons est de 3 491 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mios récemment ?
En 2025, 59 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mios. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Mios ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Mios affichent une médiane de 2 577 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mios ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mios est une maison de 160 m² vendue 1 300 000 € en 2025, soit 8 125 €/m².