Prix immobilier à Mios
À Mios, le prix médian des maisons est de 3 433 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
maisons · Mios
3 433 €/m²
Prix médian des 58 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 31 e sur 78 communes de la Gironde comparées
- 332 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 87 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 433 € /m²
maisons · médiane 2025 · 58 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mios, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 4 474 €/m² | 242 500 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 3 948 €/m² | 277 490 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 3 804 €/m² | 336 060 € |
| 100 à 139 m² | 47 | 3 516 €/m² | 396 600 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 951 €/m² | 443 400 € |
Les quartiers à Mios
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre-Eyre | — · 4 v. | 3 717 €/m² · 39 v. |
| Cassadotte-Masquet | — · 2 v. | 3 769 €/m² · 37 v. |
| Matalin-Surgenne | — | 3 094 €/m² · 21 v. |
| Terres Vives | — | 3 851 €/m² · 21 v. |
| Lacanau | — | 3 833 €/m² · 19 v. |
Les dernières ventes actées à Mios
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée de Caussat Matalin-Surgenne | maison 4 p. | 112 m² | 286 000 € | 2 554 |
| déc. 2025 | Rue des Marguerites Terres Vives | maison 4 p. | 87 m² | 335 000 € | 3 851 |
| déc. 2025 | Route de Florence | maison 4 p. | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| déc. 2025 | Route de Cloche Cassadotte-Masquet | maison 4 p. | 84 m² | 137 000 € | 1 631 |
| déc. 2025 | Rue de Beneau Centre-Eyre | maison 4 p. | 112 m² | 378 000 € | 3 375 |
| nov. 2025 | Route de la Saye Matalin-Surgenne | maison 3 p. | 148 m² | 457 850 € | 3 094 |
| nov. 2025 | Rue Simone Veil Terres Vives | maison 4 p. | 107 m² | 377 200 € | 3 525 |
| nov. 2025 | Rue de la Pinede Cassadotte-Masquet | maison 4 p. | 88 m² | 307 200 € | 3 491 |
| nov. 2025 | Rue de Beneau Terres Vives | maison 4 p. | 119 m² | 313 500 € | 2 634 |
| nov. 2025 | Rue des Galips Terres Vives | maison 4 p. | 93 m² | 373 500 € | 4 016 |
Les rues les plus actives à Mios
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Navarries 11 ventes
- Avenue du General de Gaulle 9 ventes
- Résidence les Jardins de Mios 4 ventes
- Route de Craque 4 ventes
- Rue Anne Frank 4 ventes
- Rue de Testarouch 4 ventes
- Rue des Ecoles 4 ventes
- Allée des Mimosas 3 ventes
Situez un prix à Mios
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Mios
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 577 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (maisons) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 3 % par rapport à l'ancien (maisons, 2017). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Mios ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 1 300 000 € (8 125 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 100 m² à 10 710 € (107 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gujan-Mestras
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mios ?
À Mios, le prix médian des maisons est de 3 433 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mios récemment ?
En 2025, 59 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mios. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Mios ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Mios affichent une médiane de 2 577 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mios ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mios est une maison de 160 m² vendue 1 300 000 € en 2025, soit 8 125 €/m².