Prix immobilier à Meyzieu
À Meyzieu, le prix médian des maisons est de 3 640 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (119 ventes actées).
maisons · Meyzieu
3 640 €/m²
Prix médian des 119 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 36 e sur 55 communes du Rhône comparées
- 329 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 82 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 683 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
3 640 € /m²
maisons · médiane 2025 · 119 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Meyzieu, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 3 585 €/m² | 160 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 134 €/m² | 197 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 4 566 €/m² | 256 500 € |
| 60 à 79 m² | 63 | 4 159 €/m² | 300 000 € |
| 80 à 99 m² | 158 | 3 820 €/m² | 339 500 € |
| 100 à 139 m² | 81 | 3 663 €/m² | 407 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 3 516 €/m² | 537 640 € |
Les quartiers à Meyzieu
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 3 636 €/m² · 13 v. | 4 110 €/m² · 29 v. |
| Le Dérippe | — · 1 v. | 3 798 €/m² · 37 v. |
| Le Rontet | — · 1 v. | 4 218 €/m² · 35 v. |
| Le Carreau Ouest | — | 3 842 €/m² · 35 v. |
| Les Plantées | — | 2 717 €/m² · 31 v. |
| Le Carreau Nord | — | 3 960 €/m² · 29 v. |
| La Jacquière | — | 4 441 €/m² · 28 v. |
| Le Trillet | — | 4 015 €/m² · 24 v. |
| Mathiolan | 3 333 €/m² · 5 v. | 3 585 €/m² · 19 v. |
| Grand Large | — | 4 371 €/m² · 22 v. |
| Le Fort | — | 3 160 €/m² · 22 v. |
| Les Balmes | — | 3 125 €/m² · 5 v. |
| Les Marais | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Meyzieu
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jean Collet Le Carreau Nord | maison 5 p. et + | 106 m² | 315 000 € | 2 972 |
| déc. 2025 | Rue du Mont Joyeux Grand Large | maison 5 p. et + | 163 m² | 538 300 € | 3 302 |
| déc. 2025 | Rue d'Arsonval Le Dérippe | maison 5 p. et + | 91 m² | 280 000 € | 3 077 |
| déc. 2025 | Rue Joseph Desbois Le Carreau Nord | maison 5 p. et + | 87 m² | 315 750 € | 3 629 |
| déc. 2025 | Rue Gambetta Le Trillet | maison 4 p. | 80 m² | 293 650 € | 3 671 |
| déc. 2025 | Rue Simone de Beauvoir La Jacquière | maison 3 p. | 67 m² | 316 850 € | 4 729 |
| déc. 2025 | Avenue des Plantees Les Plantées | maison 4 p. | 77 m² | 257 000 € | 3 338 |
| déc. 2025 | Rue Gabriel Peri Grand Large | maison 5 p. et + | 96 m² | 373 500 € | 3 891 |
| déc. 2025 | Rue des Glycines Le Carreau Ouest | maison 5 p. et + | 95 m² | 280 000 € | 2 947 |
| déc. 2025 | Impasse Magendie Le Dérippe | maison 5 p. et + | 104 m² | 325 000 € | 3 125 |
Les rues les plus actives à Meyzieu
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Carreau 8 ventes
- Rue Champollion 8 ventes
- Rue Edison 8 ventes
- Rue Lise Lesevre 8 ventes
- Avenue de la Liberation 7 ventes
- Rue Claude Bernard 5 ventes
- Rue Jules Valles 5 ventes
- Rue Vellin-Dombes 5 ventes
Situez un prix à Meyzieu
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Meyzieu
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 693 €/m²
Médiane de 12 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 27 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
- maisons : médiane 3 065 €/m² en 2017 (9 ventes)
Combien de logements se vendent à Meyzieu ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 268 m² à 1 800 000 € (6 716 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 68 m² à 39 000 € (574 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meyzieu ?
À Meyzieu, le prix médian des maisons est de 3 640 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (119 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Meyzieu ?
Le prix médian des appartements vendus à Meyzieu en 2025 est de 3 683 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Meyzieu récemment ?
En 2025, 125 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Meyzieu. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Meyzieu ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Meyzieu affichent une médiane de 4 693 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Meyzieu ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Meyzieu est une maison de 268 m² vendue 1 800 000 € en 2016, soit 6 716 €/m².