Prix immobilier à Meyzieu
À Meyzieu, le prix médian des maisons est de 3 788 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (118 ventes actées).
maisons · Meyzieu
3 788 €/m²
Prix médian des 118 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 23 e sur 52 communes du Rhône comparées
- 329 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 79 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 683 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
3 640 € /m²
maisons · médiane 2025 · 119 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Meyzieu, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 569 €/m² | 157 500 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 086 €/m² | 195 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 10 | 4 942 €/m² | 286 500 € |
| 60 à 79 m² | 51 | 4 098 €/m² | 298 000 € |
| 80 à 99 m² | 145 | 3 761 €/m² | 335 000 € |
| 100 à 139 m² | 62 | 3 440 €/m² | 380 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 568 €/m² | 538 300 € |
Les quartiers à Meyzieu
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Dérippe | — · 1 v. | 3 778 €/m² · 35 v. |
| Centre | 3 585 €/m² · 13 v. | 4 061 €/m² · 20 v. |
| Le Rontet | — | 4 058 €/m² · 32 v. |
| La Jacquière | — | 4 441 €/m² · 30 v. |
| Le Carreau Nord | — | 3 899 €/m² · 30 v. |
| Les Plantées | — | 2 825 €/m² · 28 v. |
| Le Carreau Ouest | — | 3 652 €/m² · 24 v. |
| Mathiolan | — · 4 v. | 3 561 €/m² · 18 v. |
| Le Trillet | — · 1 v. | 4 034 €/m² · 18 v. |
| Le Fort | — | 3 105 €/m² · 17 v. |
| Grand Large | — | 4 038 €/m² · 16 v. |
| Les Balmes | — | 3 107 €/m² · 6 v. |
| Les Marais | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Meyzieu
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Fort | maison 5 p. et + | 103 m² | 268 840 € | 2 610 |
| juin 2026 | — Centre | maison 4 p. | 82 m² | 366 400 € | 4 468 |
| juin 2026 | — Le Carreau Ouest | maison 5 p. et + | 104 m² | 316 000 € | 3 038 |
| juin 2026 | — La Jacquière | maison 5 p. et + | 134 m² | 457 700 € | 3 416 |
| juin 2026 | — Centre | appartement 3 p. | 63 m² | 187 500 € | 2 976 |
| juin 2026 | — Le Carreau Nord | maison 4 p. | 67 m² | 300 000 € | 4 478 |
| juin 2026 | — Grand Large | maison 3 p. | 56 m² | 296 000 € | 5 286 |
| juin 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 82 m² | 260 000 € | 3 171 |
| juin 2026 | — La Jacquière | maison 3 p. | 57 m² | 290 000 € | 5 088 |
| juin 2026 | — Le Fort | maison 4 p. | 84 m² | 260 800 € | 3 105 |
Les rues les plus actives à Meyzieu
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Lise Lesevre 6 ventes
- Rue Champollion 5 ventes
- Rue Edison 5 ventes
- Avenue de la Liberation 4 ventes
- Avenue des Plantees 4 ventes
- Rue Joseph Desbois 4 ventes
- Rue Simone de Beauvoir 4 ventes
- Rue Vellin-Dombes 4 ventes
Situez un prix à Meyzieu
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Meyzieu ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Meyzieu
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 697 €/m²
Médiane de 17 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 28 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
- maisons : médiane 3 065 €/m² en 2017 (9 ventes)
Combien de logements se vendent à Meyzieu ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 97 m² à 3 000 000 € (30 928 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 68 m² à 39 000 € (574 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meyzieu ?
À Meyzieu, le prix médian des maisons est de 3 788 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (118 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Meyzieu ?
Le prix médian des appartements vendus à Meyzieu en 2025 est de 3 683 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Meyzieu récemment ?
En 2025, 125 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Meyzieu. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Meyzieu ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Meyzieu affichent une médiane de 4 697 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Meyzieu ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Meyzieu est une maison de 97 m² vendue 3 000 000 € en 2026, soit 30 928 €/m².