Prix immobilier à Messimy
À Messimy, le prix médian des maisons est de 3 472 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Messimy
3 472 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 354 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 86 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +43,0 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 580 – 5 114 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 742 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Messimy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 810 €/m² | 338 200 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 3 343 €/m² | 430 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Messimy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 430 000 € | 3 185 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 92 m² | 385 000 € | 4 185 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 411 750 € | 4 525 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 136 m² | 454 700 € | 3 343 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 149 m² | 375 000 € | 2 517 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 35 m² | 178 980 € | 5 114 |
| nov. 2025 | Avenue des Alpes | maison 5 p. et + | 141 m² | 452 000 € | 3 206 |
| oct. 2025 | Route du Moulin Rose | maison 5 p. et + | 115 m² | 382 400 € | 3 325 |
| oct. 2025 | Chemin Saint Just | maison 5 p. et + | 110 m² | 63 750 € | 580 |
| sept. 2025 | Chemin la Font | maison 4 p. | 91 m² | 338 500 € | 3 720 |
Les rues les plus actives à Messimy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Alpes 5 ventes
- Chemin la Font 2 ventes
- Chemin Saint Just 2 ventes
- Allée du Chatelard 1 vente
- Chemin de la Carriere 1 vente
- Chemin de la Pra 1 vente
- Chemin des Lats 1 vente
- Clos des Granges 1 vente
Situez un prix à Messimy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Messimy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Messimy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 881 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2023.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Messimy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 1 223 000 € (10 192 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 89 m² à 10 000 € (112 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Brignais
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Messimy ?
À Messimy, le prix médian des maisons est de 3 472 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Messimy récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Messimy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Messimy ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Messimy affichent une médiane de 4 881 €/m² en 2023 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Messimy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Messimy est une maison de 120 m² vendue 1 223 000 € en 2025, soit 10 192 €/m².