Prix immobilier à Messery
À Messery, le prix médian des maisons est de 4 844 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Messery
4 844 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 590 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 62 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −10,1 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 4 035 – 9 086 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
5 006 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Messery, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 4 369 €/m² | 384 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 4 772 €/m² | 582 500 € |
| 140 m² et plus | 7 | 5 006 €/m² | 810 000 € |
Les dernières ventes actées à Messery
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 149 m² | 1 353 780 € | 9 086 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 369 000 € | 4 146 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 136 m² | 714 900 € | 5 257 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 114 m² | 608 143 € | 5 335 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 106 m² | 513 500 € | 4 844 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 180 m² | 810 000 € | 4 500 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 138 m² | 556 800 € | 4 035 |
| déc. 2025 | Chemin du Plantez | maison 5 p. et + | 127 m² | 810 000 € | 6 378 |
| nov. 2025 | Chemin de la Crozette | maison 5 p. et + | 158 m² | 791 000 € | 5 006 |
| août 2025 | Route de Belossy | maison 5 p. et + | 170 m² | 694 500 € | 4 085 |
Les rues les plus actives à Messery
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Veret 4 ventes
- Chemin du Plantez 3 ventes
- Rue de la Seppe 3 ventes
- Chemin de la Crozette 2 ventes
- Chemin de Vetrau 2 ventes
- Rue des Moley 2 ventes
- Rue du Bourg 2 ventes
- Rue du Lac 2 ventes
Situez un prix à Messery
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Messery ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Messery
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 930 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Messery ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 308 m² à 2 700 000 € (8 766 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 73 m² à 14 000 € (192 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sciez
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Messery ?
À Messery, le prix médian des maisons est de 4 844 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Messery récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Messery. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Messery ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Messery affichent une médiane de 4 930 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Messery ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Messery est une maison de 308 m² vendue 2 700 000 € en 2025, soit 8 766 €/m².