Prix immobilier à Messanges
À Messanges, le prix médian des maisons est de 4 867 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Messanges
4 867 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 303 215 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 62 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 229 – 6 364 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 197 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Messanges, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 5 157 €/m² | 291 515 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 4 167 €/m² | 400 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 4 185 €/m² | 523 073 € |
Les dernières ventes actées à Messanges
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 55 m² | 350 000 € | 6 364 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 580 000 € | 5 524 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 134 m² | 669 930 € | 4 999 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 365 000 € | 4 867 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 330 865 € | 3 760 |
| nov. 2025 | Chemin de Moutic | maison 5 p. et + | 121 m² | 490 000 € | 4 050 |
| sept. 2025 | Route de la Cote d'Argent | maison 4 p. | 72 m² | 281 000 € | 3 903 |
| sept. 2025 | Avenue des Platanes | maison 3 p. | 56 m² | 274 000 € | 4 893 |
| août 2025 | Rue des Resiniers | maison 4 p. | 96 m² | 310 000 € | 3 229 |
| août 2025 | Rue de la Foret | maison 4 p. | 82 m² | 414 000 € | 5 049 |
Les rues les plus actives à Messanges
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de la Gaviota 1 vente
- Avenue de l'Airial 1 vente
- Avenue de la Gemme 1 vente
- Avenue des Deux Ruisseaux 1 vente
- Avenue des Platanes 1 vente
- Avenue du Centre 1 vente
- Avenue Francis Arne 1 vente
- Chemin de Moutic 1 vente
Situez un prix à Messanges
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Messanges ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Messanges ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 184 m² à 891 000 € (4 842 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 49 m² à 80 000 € (1 633 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marensin Sud
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 120 €/m² · maison
- Soustons 4 313 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Messanges ?
À Messanges, le prix médian des maisons est de 4 867 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Messanges récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Messanges. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Messanges ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Messanges est une maison de 184 m² vendue 891 000 € en 2023, soit 4 842 €/m².