Prix immobilier à Messanges
À Messanges, le prix médian des maisons est de 4 197 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Messanges
4 197 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 303 215 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 71 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 429 – 5 625 €/m²
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appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 197 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Messanges, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 5 157 €/m² | 291 515 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 6 199 €/m² | 422 500 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 4 167 €/m² | 400 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 4 117 €/m² | 506 537 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Messanges
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Chemin de Moutic | maison 5 p. et + | 121 m² | 490 000 € | 4 050 |
| sept. 2025 | Route de la Cote d'Argent | maison 4 p. | 72 m² | 281 000 € | 3 903 |
| sept. 2025 | Avenue des Platanes | maison 3 p. | 56 m² | 274 000 € | 4 893 |
| août 2025 | Rue des Resiniers | maison 4 p. | 96 m² | 310 000 € | 3 229 |
| août 2025 | Rue de la Foret | maison 4 p. | 82 m² | 414 000 € | 5 049 |
| août 2025 | Impasse des Pluviers | maison 4 p. | 89 m² | 297 400 € | 3 342 |
| juil. 2025 | Impasse des Cormorans | maison 1 p. | 57 m² | 309 030 € | 5 422 |
| juil. 2025 | Route du Quartier Caliot | maison 3 p. | 50 m² | 217 200 € | 4 344 |
| mai 2025 | Avenue de la Gemme | maison 2 p. | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
| févr. 2025 | Allée de la Gaviota | maison 4 p. | 88 m² | 495 000 € | 5 625 |
Les rues les plus actives à Messanges
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Bourg 2 ventes
- Route du Quartier Caliot 2 ventes
- Rue des Goelands 2 ventes
- Allée de la Gaviota 1 vente
- Avenue de l'Airial 1 vente
- Avenue de la Gemme 1 vente
- Avenue des Deux Ruisseaux 1 vente
- Avenue des Gemmeurs 1 vente
Situez un prix à Messanges
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Messanges ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 184 m² à 891 000 € (4 842 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 49 m² à 80 000 € (1 633 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marensin Sud
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 097 €/m² · maison
- Soustons 4 378 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Messanges ?
À Messanges, le prix médian des maisons est de 4 197 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Messanges récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Messanges. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Messanges ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Messanges est une maison de 184 m² vendue 891 000 € en 2023, soit 4 842 €/m².