Prix immobilier à Méry-sur-Oise
À Méry-sur-Oise, le prix médian des maisons est de 3 510 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
maisons · Méry-sur-Oise
3 510 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 31 e sur 68 communes du Val-d'Oise comparées
- 359 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 85 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 302 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
3 535 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Méry-sur-Oise, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 19 | 4 110 €/m² | 280 000 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 3 721 €/m² | 350 000 € |
| 100 à 139 m² | 41 | 3 431 €/m² | 380 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 3 098 €/m² | 479 500 € |
Les quartiers à Méry-sur-Oise
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Hameau de Vaux | — | 3 443 €/m² · 34 v. |
| Méry Centre | 3 206 €/m² · 6 v. | 3 568 €/m² · 20 v. |
| Hameau de la Bonneville | — · 1 v. | 3 568 €/m² · 24 v. |
| Hameau des Soignolles | — | 3 341 €/m² · 21 v. |
Les dernières ventes actées à Méry-sur-Oise
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Hameau de Vaux | maison 5 p. et + | 153 m² | 477 000 € | 3 118 |
| juin 2026 | — Hameau de Vaux | maison 5 p. et + | 144 m² | 470 000 € | 3 264 |
| juin 2026 | — Méry Centre | maison 4 p. | 73 m² | 300 000 € | 4 110 |
| juin 2026 | — Hameau de la Bonneville | maison 4 p. | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| juin 2026 | — Hameau des Soignolles | maison 5 p. et + | 123 m² | 411 000 € | 3 341 |
| avr. 2026 | — Méry Centre | maison 4 p. | 113 m² | 380 000 € | 3 363 |
| avr. 2026 | — Hameau de la Bonneville | maison 3 p. | 69 m² | 300 000 € | 4 348 |
| avr. 2026 | — Hameau des Soignolles | maison 3 p. | 87 m² | 327 500 € | 3 764 |
| avr. 2026 | — Hameau de la Bonneville | maison 4 p. | 120 m² | 355 000 € | 2 958 |
| avr. 2026 | — Méry Centre | maison 5 p. et + | 87 m² | 332 400 € | 3 821 |
Les rues les plus actives à Méry-sur-Oise
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Pere Wresinsky 7 ventes
- Rue Claude Monet 7 ventes
- Rue de Pontoise 5 ventes
- Avenue Vincent Van Gogh 4 ventes
- Rue Antoine de Saint Exupery 4 ventes
- Avenue de la Liberation 3 ventes
- Avenue Marcel Perrin 3 ventes
- Rue Claude Chappe 3 ventes
Situez un prix à Méry-sur-Oise
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Méry-sur-Oise ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Méry-sur-Oise
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Méry-sur-Oise ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 728 400 € (2 428 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 95 m² à 21 500 € (226 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Ouen-l'Aumône
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méry-sur-Oise ?
À Méry-sur-Oise, le prix médian des maisons est de 3 510 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Méry-sur-Oise ?
Le prix médian des appartements vendus à Méry-sur-Oise en 2025 est de 3 302 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Méry-sur-Oise récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Méry-sur-Oise. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Méry-sur-Oise ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Méry-sur-Oise est une maison de 300 m² vendue 728 400 € en 2017, soit 2 428 €/m².