Prix immobilier à Méry-sur-Oise
À Méry-sur-Oise, le prix médian des maisons est de 3 535 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Méry-sur-Oise
3 535 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 30 e sur 69 communes du Val-d'Oise comparées
- 359 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 85 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 302 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
3 535 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Méry-sur-Oise, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 4 463 €/m² | 124 500 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 561 €/m² | 250 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 4 443 €/m² | 295 000 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 3 815 €/m² | 356 750 € |
| 100 à 139 m² | 53 | 3 533 €/m² | 385 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 3 064 €/m² | 485 000 € |
Les quartiers à Méry-sur-Oise
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Hameau de Vaux | — | 3 583 €/m² · 43 v. |
| Méry Centre | 3 472 €/m² · 9 v. | 3 865 €/m² · 23 v. |
| Hameau de la Bonneville | — · 1 v. | 3 830 €/m² · 26 v. |
| Hameau des Soignolles | — | 3 279 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées à Méry-sur-Oise
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Acacias Hameau des Soignolles | maison 5 p. et + | 118 m² | 375 000 € | 3 178 |
| déc. 2025 | Rue Claude Monet Hameau de la Bonneville | maison 5 p. et + | 120 m² | 145 000 € | 1 208 |
| déc. 2025 | Rue Camille Plaquet Méry Centre | maison 3 p. | 89 m² | 363 450 € | 4 084 |
| déc. 2025 | Boulevard Pere Wresinsky Hameau de Vaux | maison 5 p. et + | 157 m² | 490 000 € | 3 121 |
| déc. 2025 | Rue Cyrano de Bergerac Hameau de Vaux | maison 5 p. et + | 110 m² | 348 000 € | 3 164 |
| déc. 2025 | Rue de Pontoise Méry Centre | maison 5 p. et + | 115 m² | 170 000 € | 1 478 |
| déc. 2025 | Boulevard Pere Wresinsky Hameau de Vaux | maison 5 p. et + | 110 m² | 442 320 € | 4 021 |
| nov. 2025 | Avenue Vincent Van Gogh Hameau de Vaux | maison 5 p. et + | 98 m² | 354 000 € | 3 612 |
| oct. 2025 | Rue des Lauriers Hameau des Soignolles | maison 3 p. | 84 m² | 305 000 € | 3 631 |
| oct. 2025 | Rue des Pins Hameau des Soignolles | maison 5 p. et + | 168 m² | 353 600 € | 2 105 |
Les rues les plus actives à Méry-sur-Oise
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Claude Monet 10 ventes
- Boulevard Pere Wresinsky 9 ventes
- Avenue Vincent Van Gogh 8 ventes
- Avenue Marcel Perrin 7 ventes
- Rue de Pontoise 7 ventes
- Rue Antoine de Saint Exupery 4 ventes
- Avenue de la Liberation 3 ventes
- Rue Camille Plaquet 3 ventes
Situez un prix à Méry-sur-Oise
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Méry-sur-Oise
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Méry-sur-Oise ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 728 400 € (2 428 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 95 m² à 21 500 € (226 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Ouen-l'Aumône
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méry-sur-Oise ?
À Méry-sur-Oise, le prix médian des maisons est de 3 535 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Méry-sur-Oise ?
Le prix médian des appartements vendus à Méry-sur-Oise en 2025 est de 3 302 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Méry-sur-Oise récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Méry-sur-Oise. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Méry-sur-Oise ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Méry-sur-Oise est une maison de 300 m² vendue 728 400 € en 2017, soit 2 428 €/m².