Prix immobilier à Merville
À Merville, le prix médian des maisons est de 1 793 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
maisons · Merville
1 793 €/m²
Prix médian des 66 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 99 e sur 165 communes du Nord comparées
- 160 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 167 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 728 € /m²
maisons · médiane 2025 · 64 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Merville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 1 389 €/m² | 62 600 € |
| 60 à 79 m² | 40 | 1 781 €/m² | 119 250 € |
| 80 à 99 m² | 62 | 1 860 €/m² | 163 500 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 1 725 €/m² | 193 100 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 647 €/m² | 267 000 € |
Les quartiers à Merville
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | — · 1 v. | 1 535 €/m² · 50 v. |
| Nord | — | 2 114 €/m² · 50 v. |
| Ouest | — | 1 890 €/m² · 28 v. |
| Centre | — · 1 v. | 1 723 €/m² · 26 v. |
Les dernières ventes actées à Merville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 118 m² | 194 200 € | 1 646 |
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 111 m² | 337 000 € | 3 036 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 147 m² | 264 000 € | 1 796 |
| juin 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 108 m² | 190 000 € | 1 759 |
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 86 m² | 100 000 € | 1 163 |
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 95 m² | 208 400 € | 2 194 |
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 150 m² | 179 550 € | 1 197 |
| mai 2026 | — Sud | maison 4 p. | 75 m² | 162 450 € | 2 166 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 126 m² | 366 500 € | 2 909 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 87 m² | 275 000 € | 3 161 |
Les rues les plus actives à Merville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Bournoville 7 ventes
- Rue de la Gorgue 5 ventes
- Rue du Doc Rousseau 5 ventes
- Rue Marcel et Agnes Delfly 5 ventes
- Route d'Estaires 4 ventes
- Route d'Hazebrouck 4 ventes
- Rue d'Aire 4 ventes
- Rue Henri Pruvost Rce de la Ly 4 ventes
Situez un prix à Merville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Merville ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Merville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 275 m² à 750 000 € (2 727 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 72 m² à 10 000 € (139 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Hazebrouck
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merville ?
À Merville, le prix médian des maisons est de 1 793 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Merville récemment ?
En 2025, 66 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Merville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Merville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Merville est une maison de 275 m² vendue 750 000 € en 2022, soit 2 727 €/m².