Prix immobilier à Merville
À Merville, le prix médian des maisons est de 1 728 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
maisons · Merville
1 728 €/m²
Prix médian des 64 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 111 e sur 167 communes du Nord comparées
- 160 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 174 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 728 € /m²
maisons · médiane 2025 · 64 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Merville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 1 309 €/m² | 60 200 € |
| 60 à 79 m² | 42 | 1 837 €/m² | 123 075 € |
| 80 à 99 m² | 74 | 1 768 €/m² | 159 000 € |
| 100 à 139 m² | 40 | 1 725 €/m² | 197 500 € |
| 140 m² et plus | 14 | 1 617 €/m² | 264 500 € |
Les quartiers à Merville
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — | 2 031 €/m² · 63 v. |
| Sud | — · 1 v. | 1 564 €/m² · 55 v. |
| Ouest | — | 1 789 €/m² · 37 v. |
| Centre | — · 1 v. | 1 667 €/m² · 25 v. |
Les dernières ventes actées à Merville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Bournoville Sud | maison 5 p. et + | 78 m² | 66 000 € | 846 |
| déc. 2025 | Rue Cochette Nord | maison 5 p. et + | 85 m² | 192 000 € | 2 259 |
| déc. 2025 | Rue Anne Marie Smague Nord | maison 5 p. et + | 133 m² | 217 500 € | 1 635 |
| déc. 2025 | Rue Bournoville Sud | maison 4 p. | 85 m² | 50 000 € | 588 |
| déc. 2025 | Rue Henri Dehaine Nord | maison 4 p. | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| déc. 2025 | Rue de la Gorgue Sud | maison 4 p. | 100 m² | 239 380 € | 2 394 |
| nov. 2025 | Rue du Doc Rousseau Sud | maison 4 p. | 72 m² | 92 000 € | 1 278 |
| nov. 2025 | Rue Henri Pruvost Rce de la Ly Nord | maison 4 p. | 97 m² | 243 500 € | 2 510 |
| nov. 2025 | Boulevard Foch Ouest | maison 3 p. | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| nov. 2025 | Quai Courbet Sud | maison 3 p. | 45 m² | 40 000 € | 889 |
Les rues les plus actives à Merville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Bournoville 9 ventes
- Rue du Doc Rousseau 8 ventes
- Rue Marcel et Agnes Delfly 8 ventes
- Route d'Hazebrouck 7 ventes
- Rue d'Aire 7 ventes
- Rue Gerard et Gerarda Lavens 6 ventes
- Boulevard de la Liberte 5 ventes
- Rue de Fer 5 ventes
Situez un prix à Merville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Merville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 275 m² à 750 000 € (2 727 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 72 m² à 10 000 € (139 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Hazebrouck
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merville ?
À Merville, le prix médian des maisons est de 1 728 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Merville récemment ?
En 2025, 66 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Merville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Merville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Merville est une maison de 275 m² vendue 750 000 € en 2022, soit 2 727 €/m².