Prix immobilier à Merville
À Merville, le prix médian des maisons est de 2 351 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes actées).
maisons · Merville
2 351 €/m²
Prix médian des 57 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 53 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 208 657 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 128 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 359 € /m²
maisons · médiane 2025 · 64 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Merville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 111 €/m² | 221 120 € |
| 80 à 99 m² | 63 | 2 368 €/m² | 208 429 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 515 €/m² | 310 845 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 808 €/m² | 353 856 € |
Les dernières ventes actées à Merville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 84 m² | 210 000 € | 2 500 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 181 m² | 356 410 € | 1 969 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 242 000 € | 3 143 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 296 050 € | 2 990 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 298 500 € | 3 596 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 256 000 € | 3 282 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 190 000 € | 1 759 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 164 543 € | 2 351 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 243 700 € | 2 708 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
Les rues les plus actives à Merville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Natura 21 ventes
- Rue les Jardins de la Peyrouse 18 ventes
- Chemin de Lartigue 4 ventes
- Rue des Erables 3 ventes
- Rue des Pigeonniers 3 ventes
- Rue du Roye 3 ventes
- Rue Georges Brassens 3 ventes
- Chemin de Peouliayres 2 ventes
Situez un prix à Merville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Merville ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Merville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 996 000 € (8 300 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 24 m² à 17 000 € (708 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Léguevin
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merville ?
À Merville, le prix médian des maisons est de 2 351 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Merville récemment ?
En 2025, 67 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Merville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Merville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Merville est une maison de 120 m² vendue 996 000 € en 2020, soit 8 300 €/m².