Prix immobilier dans le canton de Léguevin
Dans le canton de Léguevin, le prix médian des maisons est de 2 453 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (370 ventes sur 35 communes).
maisons · canton de Léguevin
2 453 €/m²
Prix médian des 370 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 35 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,8 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
35
communes
5 516
ventes de logements anciens dans DVF
20
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 35 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Bellegarde-Sainte-Marie
INSEE 31061
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
14 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bellegarde-Sainte-Marie entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 194 m² à 561 550 € en 2014, la moins élevée une maison de 57 m² à 21 411 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bellesserre
INSEE 31062
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
7 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bellesserre entre 2016 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 115 m² à 247 500 € en 2016, la moins élevée une maison de 130 m² à 155 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bretx
INSEE 31089
Dernière médiane connue
2 737 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
44 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bretx entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 2 737 €/m² pour les maisons (7 ventes), 12 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 233 m² à 754 710 € en 2014, la moins élevée une maison de 89 m² à 80 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Cabanac-Séguenville
INSEE 31096
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
16 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Cabanac-Séguenville entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 266 m² à 364 800 € en 2019, la moins élevée une maison de 78 m² à 50 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Drudas
INSEE 31164
Dernière médiane connue
1 619 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Drudas entre 2014 et 2022. La dernière médiane publiable y date de 2016 : 1 619 €/m² pour les maisons (5 ventes), 34 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 360 m² à 332 500 € en 2019, la moins élevée une maison de 64 m² à 50 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Garac
INSEE 31209
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
16 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Garac entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 140 m² à 369 900 € en 2023, la moins élevée une maison de 92 m² à 53 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Lagraulet-Saint-Nicolas
INSEE 31265
Dernière médiane connue
2 109 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
49 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lagraulet-Saint-Nicolas entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 2 109 €/m² pour les maisons (10 ventes), 14 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 250 m² à 632 500 € en 2018, la moins élevée une maison de 18 m² à 33 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Laréole
INSEE 31275
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
8 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Laréole entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 112 m² à 225 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 72 m² à 50 368 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Grès
INSEE 31234
Dernière médiane connue
2 065 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
45 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Grès entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 2 065 €/m² pour les maisons (8 ventes), 16 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 200 m² à 446 500 € en 2024, la moins élevée une maison de 65 m² à 45 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Mérenvielle
INSEE 31339
Dernière médiane connue
2 682 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
29 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Mérenvielle entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 2 682 €/m² pour les maisons (7 ventes), 9 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 188 m² à 504 250 € en 2019, la moins élevée une maison de 70 m² à 88 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Pelleport
INSEE 31413
Dernière médiane connue
2 037 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
59 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Pelleport entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 2 037 €/m² pour les maisons (11 ventes), 17 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 126 m² à 621 865 € en 2022, la moins élevée une maison de 55 m² à 27 500 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Puysségur
INSEE 31444
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
14 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Puysségur entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 102 m² à 410 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 80 m² à 45 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Cézert
INSEE 31473
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
34 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Cézert entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 170 m² à 366 250 € en 2025, la moins élevée une maison de 48 m² à 40 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Sainte-Livrade
INSEE 31496
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
13 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sainte-Livrade entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 427 m² à 499 842 € en 2019, la moins élevée une maison de 75 m² à 65 600 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vignaux
INSEE 31577
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
14 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vignaux entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 100 m² à 268 200 € en 2020, la moins élevée une maison de 95 m² à 82 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Léguevin ?
Dans le canton de Léguevin, le prix médian des maisons est de 2 453 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (370 ventes sur 35 communes).
Quelles communes couvre le canton de Léguevin ?
Le canton de Léguevin regroupe 35 communes : Bellegarde-Sainte-Marie, Bellesserre, Bretx, Brignemont, Cabanac-Séguenville, Cadours, Caubiac, Cox, Daux, Drudas, Garac, Grenade, La Salvetat-Saint-Gilles, Lagraulet-Saint-Nicolas, Laréole, Larra, Lasserre-Pradère, Launac, Le Burgaud, Le Castéra, Le Grès, Léguevin, Lévignac, Menville, Mérenvielle, Merville, Montaigut-sur-Save, Ondes, Pelleport, Puysségur, Saint-Cézert, Saint-Paul-sur-Save, Sainte-Livrade, Thil, Vignaux.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.