Prix immobilier à Caubiac
À Caubiac, le prix médian des maisons est de 2 276 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Caubiac
2 276 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 294 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 132 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 364 – 3 231 €/m²
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appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 276 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Caubiac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Caubiac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Impasse du Lavoir | maison 5 p. et + | 144 m² | 327 700 € | 2 276 |
| juil. 2025 | Impasse de la Garrigue | maison 4 p. | 91 m² | 294 000 € | 3 231 |
| avr. 2025 | Allée du Soulelhan | maison 1 p. | 27 m² | 75 000 € | 2 778 |
| janv. 2025 | Rue Basse | maison 1 p. | 44 m² | 60 000 € | 1 364 |
| janv. 2025 | Rue des Fosses | maison 5 p. et + | 168 m² | 325 000 € | 1 935 |
| déc. 2024 | Route de Garac | maison 4 p. | 96 m² | 290 000 € | 3 021 |
| mai 2024 | Route de Garac | maison 3 p. | 96 m² | 78 000 € | 812 |
| mai 2024 | Enhourquet | maison 5 p. et + | 106 m² | 80 000 € | 755 |
| juil. 2023 | Rue d'Enmartin | maison 5 p. et + | 200 m² | 105 000 € | 525 |
| juil. 2023 | Impasse de la Garrigue | maison 5 p. et + | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
Les rues les plus actives à Caubiac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse de la Garrigue 2 ventes
- Route de Garac 2 ventes
- Allée du Soulelhan 1 vente
- Enhourquet 1 vente
- Impasse du Lavoir 1 vente
- Route d'Emperisson 1 vente
- Rue Basse 1 vente
- Rue d'Enmartin 1 vente
Situez un prix à Caubiac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Caubiac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 148 m² à 350 024 € (2 365 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 114 m² à 59 650 € (523 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Léguevin
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caubiac ?
À Caubiac, le prix médian des maisons est de 2 276 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Caubiac récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Caubiac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Caubiac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Caubiac est une maison de 148 m² vendue 350 024 € en 2014, soit 2 365 €/m².