Prix immobilier à Grenade
À Grenade, le prix médian des maisons est de 2 480 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
maisons · Grenade
2 480 €/m²
Prix médian des 64 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 47 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 234 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 121 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 714 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
2 500 € /m²
maisons · médiane 2025 · 69 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Grenade, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 065 €/m² | 90 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 806 €/m² | 122 700 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 25 | 2 855 €/m² | 185 000 € |
| 80 à 99 m² | 59 | 2 565 €/m² | 218 000 € |
| 100 à 139 m² | 37 | 2 330 €/m² | 270 000 € |
| 140 m² et plus | 17 | 2 070 €/m² | 302 000 € |
Les quartiers à Grenade
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Est | 1 946 €/m² · 7 v. | 2 578 €/m² · 76 v. |
| Sud-Ouest | 1 802 €/m² · 16 v. | 2 450 €/m² · 67 v. |
Les dernières ventes actées à Grenade
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord-Est | maison 4 p. | 89 m² | 299 800 € | 3 369 |
| juin 2026 | — Sud-Ouest | maison 4 p. | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| juin 2026 | — Nord-Est | maison 4 p. | 82 m² | 203 523 € | 2 482 |
| juin 2026 | — Sud-Ouest | maison 3 p. | 72 m² | 95 000 € | 1 319 |
| juin 2026 | — Nord-Est | appartement 1 p. | 46 m² | 95 000 € | 2 065 |
| juin 2026 | — Sud-Ouest | maison 4 p. | 97 m² | 170 000 € | 1 753 |
| juin 2026 | — Sud-Ouest | appartement 1 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| mai 2026 | — Sud-Ouest | maison 4 p. | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |
| avr. 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 102 m² | 235 000 € | 2 304 |
| avr. 2026 | — Sud-Ouest | maison 3 p. | 96 m² | 255 120 € | 2 658 |
Les rues les plus actives à Grenade
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Gambetta 11 ventes
- Rue de Vezian 6 ventes
- Rue de Lion 5 ventes
- Rue Montouzic 5 ventes
- Allée Alsace Lorraine 4 ventes
- Allée Sebastopol 4 ventes
- Rue de l'Egalite 4 ventes
- Rue des Pyrenees 4 ventes
Situez un prix à Grenade
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Grenade ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Grenade
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Grenade ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 103 m² à 2 244 880 € (21 795 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 64 m² à 8 000 € (125 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Léguevin
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grenade ?
À Grenade, le prix médian des maisons est de 2 480 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Grenade ?
Le prix médian des appartements vendus à Grenade en 2025 est de 1 714 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Grenade récemment ?
En 2025, 78 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grenade. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grenade ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grenade est une maison de 103 m² vendue 2 244 880 € en 2017, soit 21 795 €/m².