Prix immobilier à Grenade
À Grenade, le prix médian des maisons est de 2 500 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
maisons · Grenade
2 500 €/m²
Prix médian des 69 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 42 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 234 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 714 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
2 500 € /m²
maisons · médiane 2025 · 69 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Grenade, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 953 €/m² | 88 250 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 988 €/m² | 128 500 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 32 | 2 896 €/m² | 188 500 € |
| 80 à 99 m² | 70 | 2 588 €/m² | 227 725 € |
| 100 à 139 m² | 44 | 2 367 €/m² | 277 600 € |
| 140 m² et plus | 20 | 2 033 €/m² | 303 350 € |
Les quartiers à Grenade
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Est | 1 836 €/m² · 5 v. | 2 565 €/m² · 95 v. |
| Sud-Ouest | 2 027 €/m² · 16 v. | 2 478 €/m² · 76 v. |
Les dernières ventes actées à Grenade
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Sports Sud-Ouest | maison 4 p. | 148 m² | 315 300 € | 2 130 |
| déc. 2025 | Rue de l'Egalite Sud-Ouest | appartement 3 p. | 76 m² | 121 500 € | 1 599 |
| déc. 2025 | Chemin des Bouheres Sud-Ouest | appartement 4 p. | 122 m² | 180 000 € | 1 475 |
| déc. 2025 | Rue de Vezian Nord-Est | maison 3 p. | 62 m² | 167 000 € | 2 694 |
| déc. 2025 | Chemin de la Verdunerie Sud-Ouest | maison 4 p. | 117 m² | 342 870 € | 2 931 |
| déc. 2025 | Impasse du Roussillon Nord-Est | maison 4 p. | 91 m² | 220 000 € | 2 418 |
| déc. 2025 | Rue Perignon Sud-Ouest | maison 4 p. | 113 m² | 276 800 € | 2 450 |
| déc. 2025 | Rue Kleber Sud-Ouest | maison 3 p. | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| nov. 2025 | Rue Wagram Nord-Est | maison 4 p. | 106 m² | 236 550 € | 2 232 |
| nov. 2025 | Allée Sebastopol Nord-Est | maison 5 p. et + | 83 m² | 297 800 € | 3 588 |
Les rues les plus actives à Grenade
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Gambetta 11 ventes
- Rue des Pyrenees 7 ventes
- Rue de Vezian 6 ventes
- Rue Kleber 6 ventes
- Allée Alsace Lorraine 5 ventes
- Allée Sebastopol 5 ventes
- Avenue du 8 Mai 1945 5 ventes
- Rue de l'Egalite 5 ventes
Situez un prix à Grenade
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Grenade
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Grenade ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 103 m² à 2 244 880 € (21 795 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 64 m² à 8 000 € (125 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Léguevin
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grenade ?
À Grenade, le prix médian des maisons est de 2 500 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Grenade ?
Le prix médian des appartements vendus à Grenade en 2025 est de 1 714 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Grenade récemment ?
En 2025, 78 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grenade. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grenade ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grenade est une maison de 103 m² vendue 2 244 880 € en 2017, soit 21 795 €/m².