Prix immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles
À La Salvetat-Saint-Gilles, le prix médian des maisons est de 2 783 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · La Salvetat-Saint-Gilles
2 783 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 25 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 258 545 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 108 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 772 € /m²
maisons · médiane 2025 · 50 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Salvetat-Saint-Gilles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 3 096 €/m² | 228 200 € |
| 80 à 99 m² | 46 | 2 946 €/m² | 253 730 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 2 625 €/m² | 285 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 520 €/m² | 359 463 € |
Les quartiers à La Salvetat-Saint-Gilles
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Aussonnelle Rive Droite | — | 2 750 €/m² · 53 v. |
| Aussonnelle Rive Gauche | — | 2 959 €/m² · 36 v. |
Les dernières ventes actées à La Salvetat-Saint-Gilles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Aussonnelle Rive Gauche | maison 4 p. | 85 m² | 238 000 € | 2 800 |
| juin 2026 | — Aussonnelle Rive Droite | maison 4 p. | 74 m² | 239 000 € | 3 230 |
| mai 2026 | — Aussonnelle Rive Droite | maison 5 p. et + | 134 m² | 304 880 € | 2 275 |
| mai 2026 | — Aussonnelle Rive Droite | maison 4 p. | 87 m² | 275 135 € | 3 162 |
| avr. 2026 | — Aussonnelle Rive Droite | maison 4 p. | 83 m² | 94 000 € | 1 133 |
| avr. 2026 | — Aussonnelle Rive Gauche | maison 4 p. | 104 m² | 273 000 € | 2 625 |
| mars 2026 | — Aussonnelle Rive Gauche | maison 4 p. | 89 m² | 248 000 € | 2 787 |
| mars 2026 | — Aussonnelle Rive Droite | maison 4 p. | 106 m² | 263 000 € | 2 481 |
| févr. 2026 | — Aussonnelle Rive Gauche | maison 5 p. et + | 104 m² | 314 900 € | 3 028 |
| févr. 2026 | — Aussonnelle Rive Droite | maison 4 p. | 97 m² | 289 750 € | 2 987 |
Les rues les plus actives à La Salvetat-Saint-Gilles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Chateau d'Eau 4 ventes
- Avenue de Bourdies 3 ventes
- Avenue des Hospitaliers 3 ventes
- Avenue des Pyrenees 3 ventes
- Rue des Magnolias 3 ventes
- Avenue de Gascogne 2 ventes
- Boulevard Albert Camus 2 ventes
- Chemin de Mailhes 2 ventes
Situez un prix à La Salvetat-Saint-Gilles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Salvetat-Saint-Gilles ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Salvetat-Saint-Gilles
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Salvetat-Saint-Gilles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 97 m² à 1 919 775 € (19 791 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 114 m² à 35 000 € (307 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Léguevin
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Salvetat-Saint-Gilles ?
À La Salvetat-Saint-Gilles, le prix médian des maisons est de 2 783 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Salvetat-Saint-Gilles récemment ?
En 2025, 52 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Salvetat-Saint-Gilles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Salvetat-Saint-Gilles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Salvetat-Saint-Gilles est une maison de 97 m² vendue 1 919 775 € en 2015, soit 19 791 €/m².