Prix immobilier à Mériel
À Mériel, le prix médian des maisons est de 3 640 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Mériel
3 640 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 25 e sur 68 communes du Val-d'Oise comparées
- 345 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 82 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 538 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mériel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 21 | 4 114 €/m² | 290 000 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 3 724 €/m² | 340 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 3 295 €/m² | 390 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 746 €/m² | 426 900 € |
Les dernières ventes actées à Mériel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 375 000 € | 2 679 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 502 000 € | 4 016 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 162 m² | 455 000 € | 2 809 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 230 000 € | 3 151 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 66 m² | 308 000 € | 4 667 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 326 550 € | 4 535 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 340 000 € | 4 000 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 333 651 € | 4 119 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 362 500 € | 3 295 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 409 000 € | 3 408 |
Les rues les plus actives à Mériel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Victor Hugo 6 ventes
- Rue des Moines 6 ventes
- Rue du Bas Val Mary 6 ventes
- Gr Grande Rue 5 ventes
- Route de Villiers Adam 4 ventes
- Rue de Bellevue 4 ventes
- Allée de la Bergerie 2 ventes
- Avenue de Segur 2 ventes
Situez un prix à Mériel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Mériel ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Mériel
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Mériel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 109 m² à 2 772 495 € (25 436 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 100 m² à 29 500 € (295 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Ouen-l'Aumône
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mériel ?
À Mériel, le prix médian des maisons est de 3 640 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mériel récemment ?
En 2025, 42 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mériel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mériel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mériel est une maison de 109 m² vendue 2 772 495 € en 2018, soit 25 436 €/m².