Prix immobilier à Menthon-Saint-Bernard
À Menthon-Saint-Bernard, le prix médian des maisons est de 8 246 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Menthon-Saint-Bernard
8 246 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 808 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 36 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 5 657 – 21 101 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
8 246 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Menthon-Saint-Bernard, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 8 396 €/m² | 750 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 10 892 €/m² | 1 327 125 € |
| 140 m² et plus | 6 | 5 989 €/m² | 1 123 728 € |
Les dernières ventes actées à Menthon-Saint-Bernard
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue St-Bernard | appartement 4 p. | 82 m² | 527 500 € | 6 433 |
| sept. 2025 | Rue Parmelan | maison 5 p. et + | 98 m² | 808 100 € | 8 246 |
| août 2025 | Mte de la Fontaine | maison 2 p. | 52 m² | 542 550 € | 10 434 |
| août 2025 | Chemin de l'Arete | maison 5 p. et + | 109 m² | 2 300 000 € | 21 101 |
| juil. 2025 | Passage des Granges | maison 4 p. | 104 m² | 724 000 € | 6 962 |
| juin 2025 | Chemin de l'Arete | maison 4 p. | 125 m² | 1 677 700 € | 13 422 |
| mars 2025 | Route des Moulins | maison 5 p. et + | 120 m² | 775 000 € | 6 458 |
| févr. 2025 | Route de Talloires | maison 5 p. et + | 194 m² | 1 097 455 € | 5 657 |
| déc. 2024 | Chemin de Rampon | maison 4 p. | 100 m² | 1 038 600 € | 10 386 |
| nov. 2024 | Mte de la Fontaine | maison 5 p. et + | 101 m² | 470 000 € | 4 653 |
Les rues les plus actives à Menthon-Saint-Bernard
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Promenade du Vieux Port 4 ventes
- Route de Ramponnet 3 ventes
- Route des Moulins 3 ventes
- Chemin de l'Arete 2 ventes
- Chemin des Plantees 2 ventes
- Mte de la Fontaine 2 ventes
- Route de Talloires 2 ventes
- Rue St-Bernard 2 ventes
Situez un prix à Menthon-Saint-Bernard
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Menthon-Saint-Bernard
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Menthon-Saint-Bernard ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 3 251 500 € (13 548 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 122 m² à 73 750 € (605 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Faverges-Seythenex
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 442 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 517 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menthon-Saint-Bernard ?
À Menthon-Saint-Bernard, le prix médian des maisons est de 8 246 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Menthon-Saint-Bernard récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Menthon-Saint-Bernard. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Menthon-Saint-Bernard ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Menthon-Saint-Bernard est une maison de 240 m² vendue 3 251 500 € en 2019, soit 13 548 €/m².