Prix immobilier à Melle
À Melle, le prix médian des maisons est de 1 232 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
maisons · Melle
1 232 €/m²
Prix médian des 39 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +29,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 21 e sur 26 communes des Deux-Sèvres comparées
- 135 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 244 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 232 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Melle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 294 €/m² | 67 660 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 1 157 €/m² | 78 713 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 1 101 €/m² | 93 723 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 1 157 €/m² | 132 000 € |
| 140 m² et plus | 20 | 1 057 €/m² | 174 500 € |
Les dernières ventes actées à Melle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Royan | maison 4 p. | 67 m² | 77 425 € | 1 156 |
| déc. 2025 | Rue des Libellules | maison 4 p. | 101 m² | 188 250 € | 1 864 |
| déc. 2025 | Rue Fossemagne | maison 5 p. et + | 266 m² | 150 000 € | 564 |
| déc. 2025 | Place de la Chaume | maison 4 p. | 71 m² | 139 000 € | 1 958 |
| déc. 2025 | Rue du Stade Melle | maison 5 p. et + | 81 m² | 73 000 € | 901 |
| déc. 2025 | Rue des Cerisiers | maison 4 p. | 67 m² | 77 425 € | 1 156 |
| nov. 2025 | Rue de Saint Leger | maison 3 p. | 59 m² | 76 345 € | 1 294 |
| nov. 2025 | Rue de la Beronne | maison 4 p. | 86 m² | 79 338 € | 923 |
| nov. 2025 | Rue des Huileries | maison 3 p. | 66 m² | 84 000 € | 1 273 |
| nov. 2025 | Route du Nac | maison 3 p. | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
Les rues les plus actives à Melle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Foucauderie 10 ventes
- Rue Creve Coeur 3 ventes
- Rue de l'Abreuvoir Melle 3 ventes
- Rue de la Beronne 3 ventes
- Rue des Huileries 3 ventes
- Rue du Tapis Vert 3 ventes
- Rue du Theil 3 ventes
- Rue Saint Pierre 3 ventes
Situez un prix à Melle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Melle ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 382 m² à 413 550 € (1 083 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 17 m² à 3 000 € (176 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Melle
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melle ?
À Melle, le prix médian des maisons est de 1 232 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Melle récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Melle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Melle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Melle est une maison de 382 m² vendue 413 550 € en 2020, soit 1 083 €/m².