Prix immobilier dans le canton de Melle

Dans le canton de Melle, le prix médian des maisons est de 1 100 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (150 ventes sur 22 communes).

Prix médian au m² dans le canton de Melle (ancien)

appartements maisons

Les 22 communes du canton

2 679 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.

Aubigné

29 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Aubigné entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 581 €/m² pour les maisons (5 ventes), 47 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 3 2016 1 2017 2 2018 2 2019 5 2020 2 2021 2 2022 1 2023 3 2024 2 2025 4

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 340 m² à 190 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 36 m² à 18 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Clussais-la-Pommeraie

98 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Clussais-la-Pommeraie entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 174 €/m² pour les maisons (6 ventes), 7 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 13 2015 10 2016 5 2017 14 2018 15 2019 7 2020 18 2021 3 2022 6 2023 3 2024 2 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 200 m² à 384 585 € en 2019, la moins élevée une maison de 71 m² à 15 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

La Chapelle-Pouilloux

25 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Chapelle-Pouilloux entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2014 : 857 €/m² pour les maisons (5 ventes), 22 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 5 2015 1 2016 1 2017 4 2018 2 2019 1 2020 1 2021 2 2022 2 2023 2 2024 1 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 128 m² à 220 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 50 m² à 17 500 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Lorigné

50 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lorigné entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 840 €/m² pour les maisons (5 ventes), 24 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 10 2016 5 2017 5 2018 2 2019 6 2020 6 2021 5 2022 1 2023 1 2024 3 2025 4

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 258 m² à 281 300 € en 2015, la moins élevée une maison de 59 m² à 25 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Loubigné

29 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Loubigné entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 548 €/m² pour les maisons (5 ventes), 50 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2015 2 2016 1 2017 1 2018 5 2019 4 2020 4 2021 4 2022 5 2023 2 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 136 m² à 629 300 € en 2020, la moins élevée une maison de 29 m² à 4 500 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Maisonnay

26 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Maisonnay entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 923 €/m² pour les maisons (5 ventes), 16 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2015 3 2016 2 2017 2 2018 2 2019 2 2020 5 2021 2 2022 2 2023 1 2024 2 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 170 m² à 156 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 60 m² à 31 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Marcillé

48 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Marcillé entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 090 €/m² pour les maisons (9 ventes), 1 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 5 2015 6 2016 6 2017 2 2018 5 2019 6 2020 9 2021 3 2023 2 2024 4

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 212 m² à 262 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 104 m² à 20 992 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Romans-lès-Melle

76 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Romans-lès-Melle entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 769 €/m² pour les maisons (7 ventes), 30 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 5 2015 9 2016 10 2017 12 2018 7 2019 7 2020 6 2021 7 2022 7 2023 1 2024 2 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 152 m² à 237 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 48 m² à 7 500 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Villemain

30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Villemain entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 596 €/m² pour les maisons (5 ventes), 46 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 2 2016 3 2017 1 2018 4 2019 5 2020 1 2021 3 2022 4 2023 2 2024 2 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 160 m² à 180 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 36 m² à 10 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le canton de Melle ?

Dans le canton de Melle, le prix médian des maisons est de 1 100 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (150 ventes sur 22 communes).

Quelles communes couvre le canton de Melle ?

Le canton de Melle regroupe 22 communes : Alloinay, Aubigné, Chef-Boutonne, Clussais-la-Pommeraie, Couture-d'Argenson, Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues, Fontivillié, La Chapelle-Pouilloux, Limalonges, Lorigné, Loubigné, Loubillé, Mairé-Levescault, Maisonnay, Marcillé, Melle, Melleran, Saint-Romans-lès-Melle, Saint-Vincent-la-Châtre, Sauzé-entre-Bois, Valdelaume, Villemain.

Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?

Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.