Prix immobilier à Megève
À Megève, le prix médian des maisons est de 15 360 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Megève
15 360 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −11,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 32 communes de la Haute-Savoie comparées
- 2 195 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 20 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
6 501 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
15 556 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Megève, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 29 | 6 650 €/m² | 160 000 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 8 488 €/m² | 369 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 18 539 €/m² | 1 606 558 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 11 176 €/m² | 1 400 000 € |
| 140 m² et plus | 34 | 16 191 €/m² | 3 240 000 € |
Les dernières ventes actées à Megève
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 37 m² | 265 000 € | 7 162 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 40 m² | 574 000 € | 14 350 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 1 330 000 € | 11 083 |
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 90 m² | 3 100 000 € | 34 444 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 200 m² | 4 605 690 € | 23 028 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 135 m² | 1 400 000 € | 10 370 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 37 m² | 334 300 € | 9 035 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 219 m² | 3 500 000 € | 15 982 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 29 m² | 190 000 € | 6 552 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 200 m² | 3 280 000 € | 16 400 |
Les rues les plus actives à Megève
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Jaillet 6 ventes
- Route du Gollet 5 ventes
- Impasse St Paul 4 ventes
- Route du Planay 4 ventes
- Route Edmond de Rothschild 3 ventes
- Route Nationale 3 ventes
- Allée du Grenand 2 ventes
- Chemin des Oiseaux 2 ventes
Situez un prix à Megève
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Megève ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Megève
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Megève ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 601 m² à 22 000 000 € (36 606 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 40 m² à 4 000 € (100 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sallanches
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Megève ?
À Megève, le prix médian des maisons est de 15 360 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Megève ?
Le prix médian des appartements vendus à Megève en 2025 est de 6 501 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Megève récemment ?
En 2025, 39 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Megève. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Megève ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Megève est une maison de 601 m² vendue 22 000 000 € en 2024, soit 36 606 €/m².