Prix immobilier à Médis
À Médis, le prix médian des maisons est de 2 955 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Médis
2 955 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 34 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 310 167 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 955 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Médis, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 21 | 3 013 €/m² | 210 925 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 2 976 €/m² | 247 000 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 855 €/m² | 333 311 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 584 €/m² | 403 100 € |
Les dernières ventes actées à Médis
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Pourteau | maison 3 p. | 77 m² | 202 000 € | 2 623 |
| nov. 2025 | Rue des Ormes | maison 4 p. | 105 m² | 302 000 € | 2 876 |
| nov. 2025 | Route de Pousseau | maison 4 p. | 128 m² | 335 000 € | 2 617 |
| oct. 2025 | Route de Pousseau | maison 4 p. | 123 m² | 331 622 € | 2 696 |
| sept. 2025 | Rue de la Clairiere | maison 5 p. et + | 136 m² | 385 360 € | 2 834 |
| sept. 2025 | Rue du Colonel Arnaud Beltrame | maison 4 p. | 104 m² | 215 000 € | 2 067 |
| sept. 2025 | Rue du Bois de l'Enclouse | maison 4 p. | 127 m² | 173 500 € | 1 366 |
| sept. 2025 | Rue des Cherves | maison 3 p. | 63 m² | 241 700 € | 3 837 |
| août 2025 | Rue du Pourteau | maison 4 p. | 92 m² | 299 200 € | 3 252 |
| août 2025 | Impasse Noemie Volette | maison 5 p. et + | 188 m² | 400 000 € | 2 128 |
Les rues les plus actives à Médis
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Saint Sulpice 4 ventes
- Rue des Sports 4 ventes
- Route de Pousseau 3 ventes
- Rue de la Grande Versenne 3 ventes
- Rue du Colonel Arnaud Beltrame 3 ventes
- Rue du Pourteau 3 ventes
- Impasse du Moulin 2 ventes
- Impasse Noemie Volette 2 ventes
Situez un prix à Médis
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Médis
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Médis ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 138 m² à 560 000 € (4 058 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 30 m² à 29 000 € (967 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saujon
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Médis ?
À Médis, le prix médian des maisons est de 2 955 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Médis récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Médis. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Médis ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Médis est une maison de 138 m² vendue 560 000 € en 2022, soit 4 058 €/m².