Prix immobilier à Médis
À Médis, le prix médian des maisons est de 2 695 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Médis
2 695 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 38 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 310 167 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 955 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Médis, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 16 | 2 966 €/m² | 207 038 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 976 €/m² | 248 400 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 2 831 €/m² | 330 496 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 045 €/m² | 343 300 € |
Les dernières ventes actées à Médis
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 133 m² | 432 400 € | 3 251 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 146 m² | 286 600 € | 1 963 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 238 970 € | 3 274 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 185 000 € | 2 176 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 329 370 € | 2 745 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 219 000 € | 2 517 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 109 m² | 291 100 € | 2 671 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
Les rues les plus actives à Médis
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Sports 4 ventes
- Route de Saint Sulpice 3 ventes
- Rue du Pourteau 3 ventes
- Impasse du Moulin 2 ventes
- Route de Pousseau 2 ventes
- Rue de la Clairiere 2 ventes
- Rue de la Grande Versenne 2 ventes
- Rue des Cherves 2 ventes
Situez un prix à Médis
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Médis ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Médis
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Médis ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 138 m² à 560 000 € (4 058 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 30 m² à 29 000 € (967 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saujon
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Médis ?
À Médis, le prix médian des maisons est de 2 695 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Médis récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Médis. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Médis ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Médis est une maison de 138 m² vendue 560 000 € en 2022, soit 4 058 €/m².