Prix immobilier à Mazères-Lezons
À Mazères-Lezons, le prix médian des maisons est de 2 544 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Mazères-Lezons
2 544 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 243 350 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 283 – 2 781 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 544 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mazères-Lezons, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 428 €/m² | 223 150 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 372 €/m² | 266 985 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Mazères-Lezons
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jules Ferry | maison 5 p. et + | 105 m² | 291 970 € | 2 781 |
| déc. 2025 | Rue Corisande d'Andoins | maison 4 p. | 96 m² | 246 800 € | 2 571 |
| nov. 2025 | Rue des Mimosas | maison 5 p. et + | 97 m² | 224 000 € | 2 309 |
| sept. 2025 | Rue du Fer a Cheval | maison 5 p. et + | 94 m² | 222 300 € | 2 365 |
| août 2025 | Rue du Bearn | maison 5 p. et + | 106 m² | 242 000 € | 2 283 |
| juin 2025 | Rue des Mesanges | maison 5 p. et + | 89 m² | 244 700 € | 2 749 |
| mars 2025 | Rue du Fer a Cheval | maison 5 p. et + | 94 m² | 240 750 € | 2 561 |
| janv. 2025 | Allée des Aigrettes | maison 4 p. | 116 m² | 293 000 € | 2 526 |
| sept. 2024 | Rue des Mimosas | maison 5 p. et + | 98 m² | 204 000 € | 2 082 |
| sept. 2024 | Rue du Fer a Cheval | maison 4 p. | 84 m² | 199 890 € | 2 380 |
Les rues les plus actives à Mazères-Lezons
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Fer a Cheval 5 ventes
- Rue des Mimosas 4 ventes
- Rue des Mesanges 3 ventes
- Allée Picou 2 ventes
- Rue Corisande d'Andoins 2 ventes
- Rue de la Vallee Heureuse 2 ventes
- Rue Gaston Phoebus 2 ventes
- Allée des Aigrettes 1 vente
Situez un prix à Mazères-Lezons
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Mazères-Lezons
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Mazères-Lezons ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 211 m² à 473 320 € (2 243 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 79 m² à 45 750 € (579 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pau-3
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazères-Lezons ?
À Mazères-Lezons, le prix médian des maisons est de 2 544 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mazères-Lezons récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mazères-Lezons. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mazères-Lezons ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mazères-Lezons est une maison de 211 m² vendue 473 320 € en 2020, soit 2 243 €/m².