Prix immobilier à Massérac
À Massérac, le prix médian des maisons est de 1 131 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Massérac
1 131 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 70 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 265 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 393 – 2 039 €/m²
1 131 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Massérac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 910 €/m² | 135 500 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Massérac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue du Vieux Bourg - Paimbu | maison 2 p. | 89 m² | 35 000 € | 393 |
| sept. 2025 | Rue Saint Benoit | maison 3 p. | 120 m² | 69 000 € | 575 |
| juil. 2025 | Rue de la Grotte | maison 3 p. | 74 m² | 104 000 € | 1 405 |
| mars 2025 | La Butte | maison 4 p. | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |
| févr. 2025 | Haut Bois | maison 1 p. | 42 m² | 47 500 € | 1 131 |
| janv. 2025 | Domaine de la Thebauderie | maison 4 p. | 73 m² | 136 000 € | 1 863 |
| janv. 2025 | Laspe | maison 2 p. | 73 m² | 70 000 € | 959 |
| déc. 2024 | Rue de la Sencive | maison 3 p. | 65 m² | 119 000 € | 1 831 |
| déc. 2024 | La Gaudinerie | maison 1 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| déc. 2024 | Rue du Clos Mion | maison 4 p. | 113 m² | 224 500 € | 1 987 |
Les rues les plus actives à Massérac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Haut Bois 2 ventes
- Rue de la Grotte 2 ventes
- Rue du Domaine de la Porte 2 ventes
- Domaine de la Thebauderie 1 vente
- La Butte 1 vente
- La Gaudinerie 1 vente
- La Ville Guy 1 vente
- Laspe 1 vente
Situez un prix à Massérac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Massérac ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 99 m² à 250 000 € (2 525 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 54 m² à 9 000 € (167 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guémené-Penfao
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massérac ?
À Massérac, le prix médian des maisons est de 1 131 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Massérac récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Massérac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Massérac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Massérac est une maison de 99 m² vendue 250 000 € en 2022, soit 2 525 €/m².