Prix immobilier à Masnières
À Masnières, le prix médian des maisons est de 1 297 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Masnières
1 297 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 143 e sur 165 communes du Nord comparées
- 115 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 231 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +36,0 % de 2019 à 2024, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 466 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Masnières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 271 €/m² | 93 000 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 1 222 €/m² | 110 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 513 €/m² | 172 104 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 591 €/m² | 261 000 € |
Les dernières ventes actées à Masnières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 75 m² | 47 500 € | 633 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 270 000 € | 2 500 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 145 000 € | 1 986 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 71 m² | 139 500 € | 1 965 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 83 m² | 95 000 € | 1 145 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 90 m² | 169 000 € | 1 878 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 77 m² | 88 000 € | 1 143 |
| déc. 2025 | Allée des Jacinthes | maison 5 p. et + | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
Les rues les plus actives à Masnières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Nationale 8 ventes
- Rue Lain 4 ventes
- Allée des Jacinthes 3 ventes
- Allée des Tilleuls 3 ventes
- Rue Verte 3 ventes
- Allée des Jonquilles 2 ventes
- Allée des Violettes 2 ventes
- Rue de Rumilly 2 ventes
Situez un prix à Masnières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Masnières ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Masnières ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 350 000 € (1 591 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 100 m² à 10 001 € (100 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Cateau-Cambrésis
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Masnières ?
À Masnières, le prix médian des maisons est de 1 297 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Masnières récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Masnières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Masnières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Masnières est une maison de 220 m² vendue 350 000 € en 2024, soit 1 591 €/m².