Prix immobilier à Martillac
À Martillac, le prix médian des maisons est de 3 469 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Martillac
3 469 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 357 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 86 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,9 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 803 – 4 706 €/m²
3 514 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Martillac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 655 €/m² | 330 775 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 3 411 €/m² | 377 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 895 €/m² | 495 100 € |
Les dernières ventes actées à Martillac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 124 m² | 355 000 € | 2 863 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 95 m² | 314 179 € | 3 307 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 335 200 € | 2 394 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 369 300 € | 4 014 |
| déc. 2025 | Route de la Haille | maison 3 p. | 122 m² | 469 700 € | 3 850 |
| nov. 2025 | Route de Mirebeau | maison 5 p. et + | 109 m² | 379 000 € | 3 477 |
| nov. 2025 | Route de Mondet | maison 4 p. | 78 m² | 270 000 € | 3 462 |
| sept. 2025 | Route de Bernin | maison 4 p. | 82 m² | 336 500 € | 4 104 |
| juil. 2025 | Rue des Grives | maison 5 p. et + | 100 m² | 470 600 € | 4 706 |
| juil. 2025 | Route de Bernin | maison 5 p. et + | 218 m² | 175 000 € | 803 |
Les rues les plus actives à Martillac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Bernadon 3 ventes
- Route de Bernin 3 ventes
- Route de Mirebeau 3 ventes
- Route de Cadaujac 2 ventes
- Rue des Grives 2 ventes
- Chemin la Roche 1 vente
- Impasse Ampere 1 vente
- Lotissement Domaine de Vitis 1 vente
Situez un prix à Martillac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Martillac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Martillac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Martillac ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 218 m² à 850 000 € (3 899 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 80 m² à 30 000 € (375 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Brède
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martillac ?
À Martillac, le prix médian des maisons est de 3 469 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Martillac récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Martillac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Martillac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Martillac est une maison de 218 m² vendue 850 000 € en 2024, soit 3 899 €/m².