Prix immobilier à Marssac-sur-Tarn
À Marssac-sur-Tarn, le prix médian des maisons est de 2 331 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Marssac-sur-Tarn
2 331 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 186 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 539 – 3 056 €/m²
2 037 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Marssac-sur-Tarn, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 11 | 2 294 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 2 325 €/m² | 201 850 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 034 €/m² | 238 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Marssac-sur-Tarn
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 275 000 € | 3 056 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 115 m² | 214 200 € | 1 863 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 217 657 € | 2 392 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 159 m² | 244 775 € | 1 539 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 189 650 € | 2 463 |
| nov. 2025 | — | maison 5 p. et + | 87 m² | 207 000 € | 2 379 |
| nov. 2025 | Rue Saint Martin | maison 3 p. | 120 m² | 185 000 € | 1 542 |
| oct. 2025 | Rue Neuve | maison 4 p. | 74 m² | 150 000 € | 2 027 |
| sept. 2025 | Impasse des Amandiers | maison 4 p. | 105 m² | 242 950 € | 2 314 |
Les rues les plus actives à Marssac-sur-Tarn
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Hameaux Ii 5 ventes
- Impasse de l'Oree du Bois 2 ventes
- Rue Barret 2 ventes
- Rue de la Vialette 2 ventes
- Rue de Plaisance 2 ventes
- Rue des Jasmins 2 ventes
- Rue du Clos Provencal 2 ventes
- Rue Neuve 2 ventes
Situez un prix à Marssac-sur-Tarn
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Marssac-sur-Tarn ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Marssac-sur-Tarn
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Marssac-sur-Tarn ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 137 m² à 3 214 508 € (23 464 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 106 m² à 21 000 € (198 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Albi-3
Les plus grands marchés du Tarn
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marssac-sur-Tarn ?
À Marssac-sur-Tarn, le prix médian des maisons est de 2 331 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marssac-sur-Tarn récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marssac-sur-Tarn. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marssac-sur-Tarn ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marssac-sur-Tarn est une maison de 137 m² vendue 3 214 508 € en 2017, soit 23 464 €/m².