Prix immobilier à Marsilly
À Marsilly, le prix médian des maisons est de 3 456 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Marsilly
3 456 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 294 870 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 87 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,8 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 100 – 4 262 €/m²
2 893 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
3 456 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marsilly, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 893 €/m² | 79 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 4 118 €/m² | 200 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 803 €/m² | 260 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 3 531 €/m² | 307 500 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 3 430 €/m² | 375 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 4 499 €/m² | 670 300 € |
Les dernières ventes actées à Marsilly
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Nantilly | maison 5 p. et + | 130 m² | 299 740 € | 2 306 |
| oct. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 2 p. | 45 m² | 173 000 € | 3 844 |
| oct. 2025 | Rue Alain Fournier | maison 3 p. | 79 m² | 310 000 € | 3 924 |
| oct. 2025 | Rue de Nantilly | appartement 2 p. | 28 m² | 126 120 € | 4 504 |
| oct. 2025 | La Casse | maison 4 p. | 135 m² | 361 000 € | 2 674 |
| oct. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 2 p. | 61 m² | 260 000 € | 4 262 |
| oct. 2025 | Rue de l'Horizon | maison 5 p. et + | 85 m² | 286 000 € | 3 365 |
| oct. 2025 | Rue des Ecoles | maison 4 p. | 100 m² | 365 500 € | 3 655 |
| août 2025 | Ptr Petite Rue du Palais | maison 3 p. | 79 m² | 315 000 € | 3 987 |
| juil. 2025 | Rue de l'Ancienne Poste | maison 4 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
Les rues les plus actives à Marsilly
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Nantilly 12 ventes
- Rue de l'Eglise 7 ventes
- Rue de la Rochelle 6 ventes
- Impasse des Fleurs 3 ventes
- Rue Alain Fournier 3 ventes
- Rue de l'Ancienne Poste 3 ventes
- Rue du Port 3 ventes
- Allée Maurice Genevoix 2 ventes
Situez un prix à Marsilly
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Marsilly ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 210 m² à 1 250 500 € (5 955 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 133 m² à 30 000 € (226 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lagord
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsilly ?
À Marsilly, le prix médian des maisons est de 3 456 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Marsilly ?
Le prix médian des appartements vendus à Marsilly en 2025 est de 2 893 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Marsilly récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marsilly. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marsilly ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marsilly est une maison de 210 m² vendue 1 250 500 € en 2020, soit 5 955 €/m².