Prix immobilier à Marsillargues
À Marsillargues, le prix médian des maisons est de 2 819 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (62 ventes actées).
maisons · Marsillargues
2 819 €/m²
Prix médian des 62 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 42 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 219 075 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 627 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
2 819 € /m²
maisons · médiane 2025 · 54 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marsillargues, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 545 €/m² | 140 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 937 €/m² | 185 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 22 | 2 664 €/m² | 129 750 € |
| 60 à 79 m² | 31 | 3 150 €/m² | 215 550 € |
| 80 à 99 m² | 42 | 2 889 €/m² | 258 900 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 2 453 €/m² | 280 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 609 €/m² | 393 000 € |
Les quartiers à Marsillargues
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 2 752 €/m² · 7 v. | 2 453 €/m² · 89 v. |
| Périphérie | 2 482 €/m² · 6 v. | 3 385 €/m² · 46 v. |
Les dernières ventes actées à Marsillargues
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 93 m² | 290 000 € | 3 118 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 110 m² | 340 000 € | 3 091 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 103 m² | 235 000 € | 2 282 |
| juin 2026 | — Périphérie | maison 5 p. et + | 162 m² | 430 000 € | 2 654 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 99 m² | 290 700 € | 2 936 |
| mai 2026 | — Périphérie | maison 4 p. | 90 m² | 271 200 € | 3 013 |
| avr. 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 180 m² | 334 641 € | 1 859 |
| avr. 2026 | — Centre Ville | maison 3 p. | 77 m² | 205 100 € | 2 664 |
| avr. 2026 | — Centre Ville | maison 3 p. | 70 m² | 157 400 € | 2 249 |
| avr. 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 85 m² | 270 000 € | 3 176 |
Les rues les plus actives à Marsillargues
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Levant 5 ventes
- Rue Pierre Brossolette 5 ventes
- Avenue Roger Salengro 4 ventes
- Rue Edouard Vaillant 4 ventes
- Rue Lamartine 4 ventes
- Avenue Leopold Diot 3 ventes
- Boulevard Edouard Daumas 3 ventes
- Boulevard Jean Baptiste Benezech 3 ventes
Situez un prix à Marsillargues
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Marsillargues ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Marsillargues
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Marsillargues ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 67 m² à 880 000 € (13 134 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 24 m² à 2 500 € (104 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lunel
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsillargues ?
À Marsillargues, le prix médian des maisons est de 2 819 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (62 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Marsillargues ?
Le prix médian des appartements vendus à Marsillargues en 2025 est de 2 627 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Marsillargues récemment ?
En 2025, 62 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marsillargues. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marsillargues ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marsillargues est une maison de 67 m² vendue 880 000 € en 2015, soit 13 134 €/m².