Prix immobilier à Marseille 7e Arrondissement
À Marseille 7e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 4 779 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (240 ventes actées).
appartements · Marseille 7e Arrondissement
4 779 €/m²
Prix médian des 240 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,1 % sur un an vs +2,3 % France
- 3 e sur 32 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 63 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +42,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 691 € /m²
appartements · médiane 2025 · 235 ventes
7 679 € /m²
maisons · médiane 2025 · 73 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marseille 7e Arrondissement, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 246 | 4 917 €/m² | 134 250 € |
| 40 à 59 m² | 183 | 4 489 €/m² | 206 075 € |
| 60 à 79 m² | 92 | 4 428 €/m² | 294 925 € |
| 80 à 99 m² | 39 | 5 506 €/m² | 479 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 5 377 €/m² | 574 117 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 6 482 €/m² | 200 000 € |
| 40 à 59 m² | 18 | 7 815 €/m² | 402 000 € |
| 60 à 79 m² | 27 | 8 757 €/m² | 600 000 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 8 071 €/m² | 725 200 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 7 030 €/m² | 799 480 € |
| 140 m² et plus | 20 | 5 881 €/m² | 1 030 750 € |
Les quartiers à Marseille 7e Arrondissement
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Corderie | 4 219 €/m² · 114 v. | — |
| Crinas-Saint-Eugène | 4 243 €/m² · 72 v. | 7 797 €/m² · 6 v. |
| Les Catalans | 4 557 €/m² · 60 v. | — |
| Dellepiane | 5 000 €/m² · 49 v. | 8 838 €/m² · 5 v. |
| Samatan | 4 609 €/m² · 33 v. | 6 191 €/m² · 13 v. |
| Vallon des Auffes | 5 933 €/m² · 29 v. | 6 325 €/m² · 13 v. |
| La Criée | 4 712 €/m² · 40 v. | — · 1 v. |
| Tellène | 4 514 €/m² · 35 v. | 8 462 €/m² · 5 v. |
| Oriol-Baudille | 5 405 €/m² · 24 v. | 7 435 €/m² · 14 v. |
| Malmousque-Pêcheurs | 6 668 €/m² · 22 v. | 7 371 €/m² · 14 v. |
| Amédée Autran | 4 511 €/m² · 16 v. | 9 022 €/m² · 17 v. |
| Estrangin | 5 849 €/m² · 9 v. | 6 844 €/m² · 24 v. |
| Roches-Prophète | 7 031 €/m² · 5 v. | 9 090 €/m² · 26 v. |
| Valmer | 5 988 €/m² · 16 v. | 7 500 €/m² · 13 v. |
| Tobelem-Endoume | 4 566 €/m² · 25 v. | — |
| César Aleman | 5 008 €/m² · 22 v. | — |
| Les Îles | — · 4 v. | — |
| Saint-Nicolas | — · 4 v. | — |
Les dernières ventes actées à Marseille 7e Arrondissement
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Samatan | appartement 2 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| juin 2026 | — Crinas-Saint-Eugène | appartement 1 p. | 30 m² | 136 260 € | 4 542 |
| juin 2026 | — Samatan | maison 4 p. | 82 m² | 515 000 € | 6 280 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 228 m² | 2 180 000 € | 9 561 |
| juin 2026 | — Valmer | appartement 3 p. | 45 m² | 289 400 € | 6 431 |
| juin 2026 | — Tobelem-Endoume | appartement 2 p. | 44 m² | 200 000 € | 4 545 |
| juin 2026 | — Oriol-Baudille | appartement 2 p. | 45 m² | 230 450 € | 5 121 |
| juin 2026 | — Corderie | appartement 1 p. | 18 m² | 68 000 € | 3 778 |
| juin 2026 | — Oriol-Baudille | appartement 2 p. | 42 m² | 275 000 € | 6 548 |
| juin 2026 | — Corderie | appartement 2 p. | 50 m² | 198 500 € | 3 970 |
Les rues les plus actives à Marseille 7e Arrondissement
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Endoume 47 ventes
- Rue Sainte 24 ventes
- Rue de Suez 23 ventes
- Rue Papety 23 ventes
- Boulevard de la Corderie 18 ventes
- Vc du Pdt John F Kennedy 17 ventes
- Boulevard Bompard 16 ventes
- Rue de la Croix 16 ventes
Situez un prix à Marseille 7e Arrondissement
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Marseille 7e Arrondissement ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Marseille 7e Arrondissement
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Marseille 7e Arrondissement ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 296 m² à 4 900 000 € (16 554 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 31 m² à 5 000 € (161 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marseille 7e Arrondissement ?
À Marseille 7e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 4 779 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (240 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Marseille 7e Arrondissement ?
Le prix médian des maisons vendus à Marseille 7e Arrondissement en 2025 est de 7 679 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Marseille 7e Arrondissement récemment ?
En 2025, 308 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marseille 7e Arrondissement. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marseille 7e Arrondissement ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marseille 7e Arrondissement est une maison de 296 m² vendue 4 900 000 € en 2017, soit 16 554 €/m².