Prix immobilier à Marquette-lez-Lille
À Marquette-lez-Lille, le prix médian des maisons est de 3 421 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes actées).
maisons · Marquette-lez-Lille
3 421 €/m²
Prix médian des 82 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 9 e sur 165 communes du Nord comparées
- 263 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 413 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
3 310 € /m²
maisons · médiane 2025 · 82 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marquette-lez-Lille, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 519 €/m² | 95 000 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 854 €/m² | 127 150 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 19 | 3 796 €/m² | 186 900 € |
| 60 à 79 m² | 58 | 3 314 €/m² | 240 750 € |
| 80 à 99 m² | 63 | 3 085 €/m² | 275 000 € |
| 100 à 139 m² | 47 | 3 405 €/m² | 367 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 3 771 €/m² | 565 000 € |
Les quartiers à Marquette-lez-Lille
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Z.A.-Cité Courbet-Saint Charles | 2 905 €/m² · 6 v. | 2 920 €/m² · 53 v. |
| Lazaro-Le Touquet Centre | — · 3 v. | 3 313 €/m² · 49 v. |
| Lommelet | — · 1 v. | 3 453 €/m² · 43 v. |
| Le Gibet | — | 3 532 €/m² · 34 v. |
| L'Abbaye | — · 3 v. | 3 063 €/m² · 14 v. |
Les dernières ventes actées à Marquette-lez-Lille
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — L'Abbaye | maison 4 p. | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| juin 2026 | — Z.A.-Cité Courbet-Saint Charles | maison 4 p. | 68 m² | 242 200 € | 3 562 |
| juin 2026 | — Z.A.-Cité Courbet-Saint Charles | maison 3 p. | 75 m² | 217 000 € | 2 893 |
| juin 2026 | — Lazaro-Le Touquet Centre | maison 4 p. | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| juin 2026 | — Lommelet | maison 5 p. et + | 109 m² | 437 000 € | 4 009 |
| juin 2026 | — Lommelet | maison 5 p. et + | 88 m² | 276 500 € | 3 142 |
| juin 2026 | — Lommelet | maison 4 p. | 94 m² | 389 000 € | 4 138 |
| mai 2026 | — Z.A.-Cité Courbet-Saint Charles | maison 4 p. | 89 m² | 255 000 € | 2 865 |
| mai 2026 | — Z.A.-Cité Courbet-Saint Charles | maison 3 p. | 50 m² | 186 900 € | 3 738 |
| mai 2026 | — Le Gibet | maison 4 p. | 79 m² | 284 000 € | 3 595 |
Les rues les plus actives à Marquette-lez-Lille
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Ypres 9 ventes
- Rue de Lille 8 ventes
- Rue Chanzy 6 ventes
- Rue Marie Cagenon 6 ventes
- Domaine de la Clairiere 5 ventes
- Rue de Wambrechies 5 ventes
- Rue Henri Peters 5 ventes
- Rue Lalau 5 ventes
Situez un prix à Marquette-lez-Lille
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Marquette-lez-Lille ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Marquette-lez-Lille
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 412 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Marquette-lez-Lille ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 103 m² à 847 254 € (8 226 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 74 m² à 18 140 € (245 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lille-1
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marquette-lez-Lille ?
À Marquette-lez-Lille, le prix médian des maisons est de 3 421 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Marquette-lez-Lille ?
Le prix médian des appartements vendus à Marquette-lez-Lille en 2025 est de 3 413 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Marquette-lez-Lille récemment ?
En 2025, 87 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marquette-lez-Lille. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Marquette-lez-Lille ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Marquette-lez-Lille affichent une médiane de 4 412 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marquette-lez-Lille ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marquette-lez-Lille est une maison de 103 m² vendue 847 254 € en 2019, soit 8 226 €/m².