Prix immobilier à Marolles-sur-Seine
À Marolles-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 1 578 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Marolles-sur-Seine
1 578 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 189 710 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 190 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 988 – 2 615 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 578 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marolles-sur-Seine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 930 €/m² | 167 500 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 934 €/m² | 218 500 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 671 €/m² | 289 225 € |
Les dernières ventes actées à Marolles-sur-Seine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin des Petites Coupes | maison 5 p. et + | 152 m² | 295 000 € | 1 941 |
| août 2025 | Passage du Charron | maison 5 p. et + | 158 m² | 269 900 € | 1 708 |
| juil. 2025 | Grande Rue | maison 4 p. | 85 m² | 123 000 € | 1 447 |
| juin 2025 | Le Calvaire | maison 5 p. et + | 91 m² | 238 000 € | 2 615 |
| mai 2025 | Rue du Bois Galant | maison 5 p. et + | 115 m² | 141 420 € | 1 230 |
| mai 2025 | Rue du Bois Galant | maison 5 p. et + | 115 m² | 113 580 € | 988 |
| nov. 2024 | Rue du Stade | maison 2 p. | 127 m² | 285 000 € | 2 244 |
| juil. 2024 | Grande Rue | maison 4 p. | 86 m² | 165 000 € | 1 919 |
| juil. 2024 | Rue du Stade | maison 4 p. | 105 m² | 185 000 € | 1 762 |
| juil. 2024 | Route de Barbey | maison 5 p. et + | 95 m² | 184 500 € | 1 942 |
Les rues les plus actives à Marolles-sur-Seine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Grande Rue 3 ventes
- Passage du Charron 2 ventes
- Route de Barbey 2 ventes
- Rue du Bois Galant 2 ventes
- Rue du Stade 2 ventes
- Rue Saint Georges 2 ventes
- Chemin de la Vigne 1 vente
- Chemin des Petites Coupes 1 vente
Situez un prix à Marolles-sur-Seine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Marolles-sur-Seine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Marolles-sur-Seine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 339 m² à 520 000 € (1 534 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 60 m² à 40 500 € (675 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montereau-Fault-Yonne
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marolles-sur-Seine ?
À Marolles-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 1 578 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marolles-sur-Seine récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marolles-sur-Seine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marolles-sur-Seine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marolles-sur-Seine est une maison de 339 m² vendue 520 000 € en 2023, soit 1 534 €/m².