Prix immobilier à Marolles-en-Hurepoix
À Marolles-en-Hurepoix, le prix médian des maisons est de 3 243 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Marolles-en-Hurepoix
3 243 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 42 e sur 74 communes de l'Essonne comparées
- 327 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 243 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marolles-en-Hurepoix, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 750 €/m² | 82 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 15 | 3 649 €/m² | 264 000 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 3 614 €/m² | 322 250 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 3 111 €/m² | 365 283 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 852 €/m² | 406 000 € |
Les dernières ventes actées à Marolles-en-Hurepoix
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Passage des Mines | maison 5 p. et + | 96 m² | 336 000 € | 3 500 |
| déc. 2025 | Route d'Evry | maison 5 p. et + | 88 m² | 308 000 € | 3 500 |
| nov. 2025 | Rue du Chateau | maison 3 p. | 90 m² | 420 000 € | 4 667 |
| nov. 2025 | Rue du Centre | maison 4 p. | 98 m² | 360 000 € | 3 673 |
| oct. 2025 | Rue des Mesanges | maison 5 p. et + | 108 m² | 270 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Passage des Mines | maison 5 p. et + | 153 m² | 332 000 € | 2 170 |
| oct. 2025 | Rue du Vieux Lavoir | maison 4 p. | 92 m² | 327 000 € | 3 554 |
| sept. 2025 | Passage des Mines | maison 5 p. et + | 144 m² | 497 400 € | 3 454 |
| sept. 2025 | Chemin de la Poste | maison 4 p. | 84 m² | 375 000 € | 4 464 |
| sept. 2025 | Impasse Auguste Rodin | maison 4 p. | 80 m² | 308 700 € | 3 859 |
Les rues les plus actives à Marolles-en-Hurepoix
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grande Rue 8 ventes
- Avenue des Clozeaux 5 ventes
- Rue de la Place 5 ventes
- Avenue des Limosins 4 ventes
- Passage des Mines 4 ventes
- Rue des Acacias 4 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 3 ventes
- Chemin de Paris 3 ventes
Situez un prix à Marolles-en-Hurepoix
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Marolles-en-Hurepoix
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 803 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Marolles-en-Hurepoix ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 1 909 872 € (21 221 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 15 m² à 35 000 € (2 333 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Brétigny-sur-Orge
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marolles-en-Hurepoix ?
À Marolles-en-Hurepoix, le prix médian des maisons est de 3 243 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marolles-en-Hurepoix récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marolles-en-Hurepoix. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Marolles-en-Hurepoix ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Marolles-en-Hurepoix affichent une médiane de 4 803 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marolles-en-Hurepoix ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marolles-en-Hurepoix est une maison de 90 m² vendue 1 909 872 € en 2023, soit 21 221 €/m².