Prix immobilier à Marolles-en-Brie
À Marolles-en-Brie, le prix médian des maisons est de 3 367 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Marolles-en-Brie
3 367 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 32 e sur 36 communes du Val-de-Marne comparées
- 401 885 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 89 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 367 € /m²
maisons · médiane 2025 · 41 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marolles-en-Brie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 000 €/m² | 192 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 3 750 €/m² | 343 325 € |
| 100 à 139 m² | 40 | 3 531 €/m² | 419 750 € |
| 140 m² et plus | 25 | 3 066 €/m² | 470 272 € |
Les quartiers à Marolles-en-Brie
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Butte du Berger | — | 3 400 €/m² · 50 v. |
| Vieux Village-Murs du Parc | — | 3 481 €/m² · 32 v. |
Les dernières ventes actées à Marolles-en-Brie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Vieux Village-Murs du Parc | maison 5 p. et + | 131 m² | 468 500 € | 3 576 |
| juin 2026 | — Vieux Village-Murs du Parc | maison 5 p. et + | 168 m² | 456 000 € | 2 714 |
| juin 2026 | — La Butte du Berger | maison 5 p. et + | 132 m² | 469 580 € | 3 557 |
| juin 2026 | — La Butte du Berger | maison 3 p. | 63 m² | 334 850 € | 5 315 |
| mai 2026 | — La Butte du Berger | maison 5 p. et + | 113 m² | 380 000 € | 3 363 |
| mai 2026 | — La Butte du Berger | maison 4 p. | 126 m² | 450 000 € | 3 571 |
| mai 2026 | — La Butte du Berger | maison 4 p. | 115 m² | 444 570 € | 3 866 |
| avr. 2026 | — La Butte du Berger | maison 4 p. | 127 m² | 443 000 € | 3 488 |
| mars 2026 | — Vieux Village-Murs du Parc | maison 5 p. et + | 160 m² | 478 450 € | 2 990 |
| mars 2026 | — Vieux Village-Murs du Parc | maison 5 p. et + | 102 m² | 400 100 € | 3 923 |
Les rues les plus actives à Marolles-en-Brie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Grand Chene 6 ventes
- Rue des Bergers 4 ventes
- Rue Pierre Bezancon 4 ventes
- Chemin de la Fontaine Froide 3 ventes
- Rue des Bles d'Or 3 ventes
- Rue des Dinandiers 3 ventes
- Rue des Gerbes 3 ventes
- Rue des Laboureurs 3 ventes
Situez un prix à Marolles-en-Brie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Marolles-en-Brie ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Marolles-en-Brie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Marolles-en-Brie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 192 m² à 850 000 € (4 427 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 172 m² à 45 000 € (262 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Plateau briard
Les plus grands marchés du Val-de-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Maur-des-Fossés 7 045 €/m² · maison
- Champigny-sur-Marne 4 270 €/m² · maison
- Ivry-sur-Seine 5 391 €/m² · appartement
- Vincennes 8 602 €/m² · appartement
- Fontenay-sous-Bois 6 860 €/m² · maison
- Sucy-en-Brie 3 974 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marolles-en-Brie ?
À Marolles-en-Brie, le prix médian des maisons est de 3 367 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marolles-en-Brie récemment ?
En 2025, 42 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marolles-en-Brie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marolles-en-Brie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marolles-en-Brie est une maison de 192 m² vendue 850 000 € en 2024, soit 4 427 €/m².