Prix immobilier à Marly-la-Ville
À Marly-la-Ville, le prix médian des maisons est de 2 845 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
maisons · Marly-la-Ville
2 845 €/m²
Prix médian des 54 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 64 e sur 68 communes du Val-d'Oise comparées
- 284 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 843 € /m²
maisons · médiane 2025 · 52 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marly-la-Ville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 3 700 €/m² | 185 000 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 153 €/m² | 225 000 € |
| 80 à 99 m² | 56 | 3 119 €/m² | 289 500 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 2 592 €/m² | 286 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 112 €/m² | 340 000 € |
Les quartiers à Marly-la-Ville
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Bourg-La Garenne | 2 206 €/m² · 5 v. | 2 985 €/m² · 64 v. |
| Le Bois Maillard | — | 2 824 €/m² · 54 v. |
Les dernières ventes actées à Marly-la-Ville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Bois Maillard | maison 5 p. et + | 106 m² | 300 000 € | 2 830 |
| juin 2026 | — Le Bois Maillard | maison 5 p. et + | 108 m² | 251 200 € | 2 326 |
| juin 2026 | — Le Bourg-La Garenne | maison 3 p. | 64 m² | 106 000 € | 1 656 |
| juin 2026 | — Le Bois Maillard | maison 5 p. et + | 100 m² | 275 000 € | 2 750 |
| juin 2026 | — Le Bois Maillard | maison 1 p. | 40 m² | 237 000 € | 5 925 |
| juin 2026 | — Le Bois Maillard | maison 3 p. | 60 m² | 287 000 € | 4 783 |
| mai 2026 | — Le Bois Maillard | maison 5 p. et + | 132 m² | 340 000 € | 2 576 |
| mai 2026 | — Le Bourg-La Garenne | maison 5 p. et + | 97 m² | 299 900 € | 3 092 |
| mai 2026 | — Le Bois Maillard | maison 5 p. et + | 105 m² | 255 000 € | 2 429 |
| mai 2026 | — Le Bois Maillard | maison 5 p. et + | 95 m² | 254 500 € | 2 679 |
Les rues les plus actives à Marly-la-Ville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Colonel Fabien 6 ventes
- Rue Gabriel Peri 6 ventes
- Allée des Acacias 4 ventes
- Allée des Chenes 4 ventes
- Allée des Platanes 4 ventes
- Rue Hameau de Bertin 4 ventes
- Rue Jacques Duclos 4 ventes
- Rue Roger Salengro 4 ventes
Situez un prix à Marly-la-Ville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Marly-la-Ville ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Marly-la-Ville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 157 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Marly-la-Ville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 495 000 € (2 912 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 88 m² à 13 744 € (156 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Goussainville
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marly-la-Ville ?
À Marly-la-Ville, le prix médian des maisons est de 2 845 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marly-la-Ville récemment ?
En 2025, 55 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marly-la-Ville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Marly-la-Ville ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Marly-la-Ville affichent une médiane de 4 157 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marly-la-Ville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marly-la-Ville est une maison de 170 m² vendue 495 000 € en 2021, soit 2 912 €/m².