Prix immobilier à Marly
À Marly, le prix médian des maisons est de 1 465 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
maisons · Marly
1 465 €/m²
Prix médian des 64 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 130 e sur 167 communes du Nord comparées
- 136 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 205 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 465 € /m²
maisons · médiane 2025 · 64 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marly, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 21 | 1 371 €/m² | 65 350 € |
| 60 à 79 m² | 67 | 1 319 €/m² | 98 650 € |
| 80 à 99 m² | 73 | 1 629 €/m² | 140 000 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 1 686 €/m² | 185 500 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 621 €/m² | 276 500 € |
Les quartiers à Marly
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | — · 1 v. | 1 366 €/m² · 66 v. |
| La Briquette | — · 1 v. | 1 620 €/m² · 64 v. |
| Marly Nord | — | 1 667 €/m² · 31 v. |
| Petit Cavin-Fontinettes | — | 1 730 €/m² · 30 v. |
| Les Floralies | — | 1 221 €/m² · 27 v. |
Les dernières ventes actées à Marly
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Fusilles Coron Gostiaux Centre | maison 1 p. | 40 m² | 48 050 € | 1 201 |
| déc. 2025 | Rue de la Victoire La Briquette | maison 5 p. et + | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |
| déc. 2025 | Rue Fusilles Coron Gostiaux Centre | maison 1 p. | 40 m² | 56 000 € | 1 400 |
| déc. 2025 | Avenue de la Commune de Paris Petit Cavin-Fontinettes | maison 5 p. et + | 87 m² | 163 600 € | 1 880 |
| déc. 2025 | Avenue de la Commune de Paris Petit Cavin-Fontinettes | maison 4 p. | 82 m² | 166 000 € | 2 024 |
| nov. 2025 | Rue Saint Saulve Marly Nord | maison 4 p. | 76 m² | 95 000 € | 1 250 |
| nov. 2025 | Allée Primeveres La Briquette | maison 5 p. et + | 80 m² | 138 000 € | 1 725 |
| nov. 2025 | Avenue Lilas Les Floralies | maison 5 p. et + | 135 m² | 128 000 € | 948 |
| nov. 2025 | Avenue de la Commune de Paris Petit Cavin-Fontinettes | maison 4 p. | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| nov. 2025 | Rue Roger Salengro Marly Nord | maison 3 p. | 90 m² | 50 000 € | 556 |
Les rues les plus actives à Marly
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Henri Barbusse 18 ventes
- Rue Roger Salengro 13 ventes
- Avenue de la Commune de Paris 9 ventes
- Rue Violettes 9 ventes
- Rue de la Victoire 8 ventes
- Rue des Jacinthes 7 ventes
- Rue Voltaire 6 ventes
- Rue des Glycines 5 ventes
Situez un prix à Marly
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Marly
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 268 €/m²
Médiane de 23 ventes en VEFA (appartements) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Marly ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 169 m² à 519 990 € (3 077 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 30 m² à 5 000 € (167 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marly
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marly ?
À Marly, le prix médian des maisons est de 1 465 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marly récemment ?
En 2025, 65 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marly. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Marly ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Marly affichent une médiane de 3 268 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marly ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marly est une maison de 169 m² vendue 519 990 € en 2023, soit 3 077 €/m².