Prix immobilier à Marly
À Marly, le prix médian des maisons est de 1 600 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes actées).
maisons · Marly
1 600 €/m²
Prix médian des 70 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +11,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 117 e sur 165 communes du Nord comparées
- 136 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 188 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 465 € /m²
maisons · médiane 2025 · 64 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marly, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 16 | 1 325 €/m² | 65 175 € |
| 60 à 79 m² | 50 | 1 337 €/m² | 95 000 € |
| 80 à 99 m² | 57 | 1 646 €/m² | 140 000 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 1 471 €/m² | 166 300 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 636 €/m² | 288 000 € |
Les quartiers à Marly
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | — · 1 v. | 1 351 €/m² · 51 v. |
| La Briquette | — | 1 620 €/m² · 50 v. |
| Petit Cavin-Fontinettes | — | 1 752 €/m² · 23 v. |
| Les Floralies | — | 1 218 €/m² · 22 v. |
| Marly Nord | — | 1 692 €/m² · 21 v. |
Les dernières ventes actées à Marly
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre | maison 2 p. | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| juin 2026 | — Les Floralies | maison 5 p. et + | 135 m² | 150 000 € | 1 111 |
| juin 2026 | — La Briquette | maison 5 p. et + | 83 m² | 113 207 € | 1 364 |
| juin 2026 | — Petit Cavin-Fontinettes | maison 4 p. | 81 m² | 142 500 € | 1 759 |
| juin 2026 | — La Briquette | maison 5 p. et + | 56 m² | 122 000 € | 2 179 |
| juin 2026 | — Centre | maison 4 p. | 76 m² | 50 000 € | 658 |
| mai 2026 | — La Briquette | maison 5 p. et + | 168 m² | 330 000 € | 1 964 |
| mai 2026 | — Centre | maison 4 p. | 89 m² | 65 000 € | 730 |
| mai 2026 | — Les Floralies | maison 4 p. | 65 m² | 95 000 € | 1 462 |
| mai 2026 | — Petit Cavin-Fontinettes | maison 4 p. | 83 m² | 152 950 € | 1 843 |
Les rues les plus actives à Marly
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Henri Barbusse 12 ventes
- Avenue de la Commune de Paris 7 ventes
- Rue Roger Salengro 7 ventes
- Rue des Jacinthes 6 ventes
- Rue Violettes 6 ventes
- Rue de la Victoire 5 ventes
- Rue du Chemin Vert 4 ventes
- Rue Saint Saulve 4 ventes
Situez un prix à Marly
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Marly ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Marly
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 268 €/m²
Médiane de 23 ventes en VEFA (appartements) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Marly ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 169 m² à 519 990 € (3 077 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 30 m² à 5 000 € (167 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marly
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marly ?
À Marly, le prix médian des maisons est de 1 600 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marly récemment ?
En 2025, 65 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marly. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Marly ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Marly affichent une médiane de 3 268 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marly ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marly est une maison de 169 m² vendue 519 990 € en 2023, soit 3 077 €/m².