Prix immobilier à Marignier
À Marignier, le prix médian des maisons est de 3 790 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Marignier
3 790 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 24 e sur 28 communes de la Haute-Savoie comparées
- 391 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 79 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 790 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marignier, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 6 404 €/m² | 166 500 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 4 722 €/m² | 300 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 3 737 €/m² | 360 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 3 575 €/m² | 449 802 € |
| 140 m² et plus | 6 | 3 441 €/m² | 492 358 € |
Les quartiers à Marignier
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | — · 4 v. | 3 793 €/m² · 33 v. |
| Nord | — · 1 v. | 3 750 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Marignier
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue d'Anterne | maison 2 p. | 30 m² | 630 000 € | 21 000 |
| déc. 2025 | Route de l'Eponnet Sud | maison 4 p. | 137 m² | 217 500 € | 1 588 |
| déc. 2025 | Les Pablas Nord | maison 2 p. | 27 m² | 200 000 € | 7 407 |
| nov. 2025 | Rue Clos Cheneval Sud | maison 3 p. | 56 m² | 255 000 € | 4 554 |
| oct. 2025 | Rue du Patronage Sud | maison 4 p. | 81 m² | 268 500 € | 3 315 |
| oct. 2025 | Avenue des Deux Gares Nord | maison 5 p. et + | 141 m² | 463 716 € | 3 289 |
| oct. 2025 | Avenue du Stade Sud | maison 5 p. et + | 160 m² | 407 500 € | 2 547 |
| oct. 2025 | Avenue d'Anterne Sud | maison 5 p. et + | 122 m² | 314 980 € | 2 582 |
| août 2025 | Impasse des Acacias Sud | maison 5 p. et + | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| août 2025 | Impasse Champ Huret Nord | maison 4 p. | 125 m² | 530 400 € | 4 243 |
Les rues les plus actives à Marignier
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue d'Anterne 5 ventes
- Avenue de la Plaine 5 ventes
- Route de l'Eponnet 4 ventes
- Avenue des Deux Gares 2 ventes
- Impasse Champ Huret 2 ventes
- Les Pablas 2 ventes
- Route d'Ayse 2 ventes
- Rue d'Ossat 2 ventes
Situez un prix à Marignier
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Marignier
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
6 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Marignier ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 1 350 000 € (6 750 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 30 m² à 6 000 € (200 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bonneville
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 442 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 517 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marignier ?
À Marignier, le prix médian des maisons est de 3 790 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marignier récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marignier. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marignier ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marignier est une maison de 200 m² vendue 1 350 000 € en 2017, soit 6 750 €/m².