Prix immobilier à Marignane
À Marignane, le prix médian des maisons est de 3 655 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (78 ventes actées).
maisons · Marignane
3 655 €/m²
Prix médian des 78 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 51 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 348 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 82 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 857 € /m²
appartements · médiane 2025 · 31 ventes
3 704 € /m²
maisons · médiane 2025 · 75 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marignane, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 18 | 3 490 €/m² | 105 707 € |
| 40 à 59 m² | 30 | 2 781 €/m² | 145 000 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 2 953 €/m² | 205 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 471 €/m² | 236 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 4 057 €/m² | 130 000 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 4 317 €/m² | 225 000 € |
| 60 à 79 m² | 36 | 4 110 €/m² | 285 000 € |
| 80 à 99 m² | 83 | 3 678 €/m² | 322 000 € |
| 100 à 139 m² | 53 | 3 220 €/m² | 368 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 889 €/m² | 482 500 € |
Les quartiers à Marignane
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Pierre Centre Ville | 2 174 €/m² · 26 v. | 3 220 €/m² · 15 v. |
| La Signore-Charrue | 2 929 €/m² · 15 v. | 3 528 €/m² · 16 v. |
| Le Carestier-Le Taulet | 3 793 €/m² · 7 v. | 3 708 €/m² · 20 v. |
| Le Jai-Les Fontinelles | — · 1 v. | 3 643 €/m² · 23 v. |
| La Palun-Bausset Florides-Raphelle | 2 377 €/m² · 6 v. | 3 636 €/m² · 17 v. |
| La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers | — · 2 v. | 3 838 €/m² · 21 v. |
| Le Planet-Bonjour-Collet Rouge | — | 3 648 €/m² · 22 v. |
| Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval | 7 476 €/m² · 6 v. | 3 553 €/m² · 11 v. |
| Estrade-Aéroport-Les Beugons | — · 2 v. | 3 668 €/m² · 14 v. |
| La Chaume | — · 2 v. | 3 500 €/m² · 14 v. |
| Les Perussons-Le Moulin | — · 2 v. | 3 438 €/m² · 12 v. |
| Les Rascas-La Ferrage | 3 168 €/m² · 6 v. | 3 320 €/m² · 7 v. |
| Saint-Pierre-L'Estéou | — · 1 v. | 3 336 €/m² · 9 v. |
| Les Raumettes-Parc Camoin | — · 2 v. | — |
| La Calagovière-Parc Camoin | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Marignane
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Les Perussons-Le Moulin | maison 2 p. | 35 m² | 142 000 € | 4 057 |
| juin 2026 | — Saint-Pierre-L'Estéou | appartement 1 p. | 29 m² | 130 000 € | 4 483 |
| juin 2026 | — La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers | maison 4 p. | 72 m² | 265 800 € | 3 692 |
| juin 2026 | — La Palun-Bausset Florides-Raphelle | appartement 3 p. | 71 m² | 167 000 € | 2 352 |
| juin 2026 | — Les Perussons-Le Moulin | appartement 3 p. | 59 m² | 180 000 € | 3 051 |
| juin 2026 | — Le Carestier-Le Taulet | maison 3 p. | 92 m² | 345 000 € | 3 750 |
| juin 2026 | — Saint-Pierre Centre Ville | appartement 1 p. | 16 m² | 12 000 € | 750 |
| juin 2026 | — La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers | maison 5 p. et + | 142 m² | 530 000 € | 3 732 |
| juin 2026 | — La Signore-Charrue | maison 3 p. | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| juin 2026 | — Saint-Pierre Centre Ville | maison 5 p. et + | 133 m² | 490 000 € | 3 684 |
Les rues les plus actives à Marignane
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Beugons 10 ventes
- Chemin Saint-Pierre 8 ventes
- Rue Hector Berlioz 7 ventes
- Avenue des Combattants Afn 52 62 6 ventes
- Avenue Lacanau 5 ventes
- Route de la Plage 5 ventes
- Avenue du Gal Salan 4 ventes
- Avenue Henri Barrelet 4 ventes
Situez un prix à Marignane
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Marignane ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Marignane
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Marignane ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 1 417 280 € (14 173 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 23 m² à 4 900 € (213 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marignane
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marignane ?
À Marignane, le prix médian des maisons est de 3 655 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (78 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Marignane ?
Le prix médian des appartements vendus à Marignane en 2025 est de 2 857 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Marignane récemment ?
En 2025, 106 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marignane. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marignane ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marignane est une maison de 100 m² vendue 1 417 280 € en 2020, soit 14 173 €/m².