Prix immobilier à Marennes-Hiers-Brouage
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix médian des maisons est de 2 400 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
maisons · Marennes-Hiers-Brouage
2 400 €/m²
Prix médian des 55 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 45 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 400 € /m²
maisons · médiane 2025 · 55 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marennes-Hiers-Brouage, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 1 819 €/m² | 66 750 € |
| 40 à 59 m² | 15 | 2 852 €/m² | 120 000 € |
| 60 à 79 m² | 46 | 2 657 €/m² | 178 525 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 2 360 €/m² | 210 000 € |
| 100 à 139 m² | 40 | 2 359 €/m² | 250 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 178 €/m² | 410 350 € |
Les dernières ventes actées à Marennes-Hiers-Brouage
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Marechal Leclerc | maison 4 p. | 104 m² | 140 000 € | 1 346 |
| déc. 2025 | Rue Maryse Bastie | maison 4 p. | 92 m² | 100 435 € | 1 092 |
| déc. 2025 | Avenue William Bertrand | maison 4 p. | 45 m² | 65 000 € | 1 444 |
| déc. 2025 | Rue des Papillons | maison 4 p. | 88 m² | 216 200 € | 2 457 |
| déc. 2025 | Rue des Paludiers | maison 4 p. | 104 m² | 250 000 € | 2 404 |
| déc. 2025 | Rue des Six Moulins | maison 4 p. | 87 m² | 205 000 € | 2 356 |
| nov. 2025 | Rue de la Boirie | maison 5 p. et + | 117 m² | 315 000 € | 2 692 |
| nov. 2025 | Rue Alienor d'Aquitaine | maison 5 p. et + | 105 m² | 233 000 € | 2 219 |
| oct. 2025 | Route de Bourcefranc | maison 4 p. | 122 m² | 154 000 € | 1 262 |
| oct. 2025 | Rue des Muriers | maison 3 p. | 73 m² | 276 175 € | 3 783 |
Les rues les plus actives à Marennes-Hiers-Brouage
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Andre Baudrit 12 ventes
- Avenue William Bertrand 7 ventes
- Rue des Champs 5 ventes
- Rue des Muriers 5 ventes
- Rue de l'Ensoleillee 4 ventes
- Rue des Six Moulins 4 ventes
- Rue du Moulin des Coquards 4 ventes
- Rue Maryse Bastie 4 ventes
Situez un prix à Marennes-Hiers-Brouage
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Marennes-Hiers-Brouage ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 251 m² à 849 500 € (3 384 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 27 m² à 5 300 € (196 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marennes
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marennes-Hiers-Brouage ?
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix médian des maisons est de 2 400 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marennes-Hiers-Brouage récemment ?
En 2025, 58 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marennes-Hiers-Brouage. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marennes-Hiers-Brouage ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marennes-Hiers-Brouage est une maison de 251 m² vendue 849 500 € en 2019, soit 3 384 €/m².