Prix immobilier à Marennes
À Marennes, le prix médian des maisons est de 4 181 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Marennes
4 181 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 387 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 72 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 147 – 4 773 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 181 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marennes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 4 574 €/m² | 402 500 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 3 273 €/m² | 360 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Marennes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue Neuve | maison 4 p. | 97 m² | 463 000 € | 4 773 |
| juil. 2025 | Chemin de Pre Millet | maison 4 p. | 85 m² | 373 000 € | 4 388 |
| juil. 2025 | Condamine | maison 5 p. et + | 102 m² | 330 000 € | 3 235 |
| juil. 2025 | Maupas | maison 5 p. et + | 138 m² | 463 392 € | 3 358 |
| mai 2025 | Allée des Roseaux | maison 4 p. | 88 m² | 402 500 € | 4 574 |
| mai 2025 | Chemin Prairie Magdelaine | maison 5 p. et + | 195 m² | 775 000 € | 3 974 |
| avr. 2025 | Combe Louve Nord | maison 5 p. et + | 150 m² | 172 009 € | 1 147 |
| mars 2025 | Tuillerie et Fausse | maison 3 p. | 78 m² | 350 000 € | 4 487 |
| nov. 2024 | Prairies de Mions | maison 4 p. | 105 m² | 290 000 € | 2 762 |
| oct. 2024 | Route de la Croix de Pierre | maison 3 p. | 64 m² | 300 000 € | 4 688 |
Les rues les plus actives à Marennes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Croix de Pierre 3 ventes
- Chantemerle 2 ventes
- Rue de l'Eglise 2 ventes
- Allée des Roseaux 1 vente
- Chemin d'Aiguebelle 1 vente
- Chemin de Pre Millet 1 vente
- Chemin Prairie Magdelaine 1 vente
- Colombier 1 vente
Situez un prix à Marennes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Marennes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Marennes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 117 m² à 1 080 000 € (9 231 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 30 m² à 76 000 € (2 533 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Symphorien-d'Ozon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marennes ?
À Marennes, le prix médian des maisons est de 4 181 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marennes récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marennes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marennes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marennes est une maison de 117 m² vendue 1 080 000 € en 2018, soit 9 231 €/m².