Prix immobilier à Marcy-l'Étoile
À Marcy-l'Étoile, le prix médian des maisons est de 4 553 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Marcy-l'Étoile
4 553 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 505 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 66 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 379 – 6 713 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
4 553 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marcy-l'Étoile, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 10 | 4 517 €/m² | 527 775 € |
| 140 m² et plus | 9 | 4 510 €/m² | 710 000 € |
Les dernières ventes actées à Marcy-l'Étoile
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Marcel Merieux | appartement 3 p. | 73 m² | 310 000 € | 4 247 |
| déc. 2025 | Avenue Jean Colomb | appartement 2 p. | 41 m² | 205 450 € | 5 011 |
| nov. 2025 | Chemin du Saule | maison 5 p. et + | 130 m² | 353 400 € | 2 718 |
| nov. 2025 | Rue du Coteau | maison 5 p. et + | 92 m² | 385 000 € | 4 185 |
| nov. 2025 | Chemin de Grange Neuve | maison 3 p. | 145 m² | 200 000 € | 1 379 |
| oct. 2025 | Avenue Raoul Servant | maison 4 p. | 150 m² | 806 400 € | 5 376 |
| oct. 2025 | Chemin de la Madone | appartement 3 p. | 79 m² | 272 590 € | 3 451 |
| sept. 2025 | Avenue Marcel Merieux | appartement 1 p. | 32 m² | 155 000 € | 4 844 |
| juil. 2025 | Rue du Vallon | maison 5 p. et + | 88 m² | 455 000 € | 5 170 |
| juil. 2025 | Avenue Marcel Merieux | maison 5 p. et + | 108 m² | 569 500 € | 5 273 |
Les rues les plus actives à Marcy-l'Étoile
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Marcel Merieux 7 ventes
- Avenue Jean Colomb 3 ventes
- Rue du Coteau 3 ventes
- Allée du Bois 2 ventes
- Chemin de la Madone 2 ventes
- Chemin des Terres d'Or 2 ventes
- Avenue de la Liberte 1 vente
- Avenue Raoul Servant 1 vente
Situez un prix à Marcy-l'Étoile
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Marcy-l'Étoile
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Marcy-l'Étoile ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 1 800 000 € (10 000 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 19 m² à 50 000 € (2 632 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcy-l'Étoile ?
À Marcy-l'Étoile, le prix médian des maisons est de 4 553 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marcy-l'Étoile récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marcy-l'Étoile. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marcy-l'Étoile ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marcy-l'Étoile est une maison de 180 m² vendue 1 800 000 € en 2017, soit 10 000 €/m².