Prix immobilier à Marchiennes
À Marchiennes, le prix médian des maisons est de 2 202 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Marchiennes
2 202 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +25,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 67 e sur 165 communes du Nord comparées
- 171 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 136 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 064 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Marchiennes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 21 | 1 893 €/m² | 130 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 038 €/m² | 189 803 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 2 306 €/m² | 252 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Marchiennes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 132 480 € | 1 893 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 323 900 € | 3 409 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 252 000 € | 2 520 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 319 000 € | 2 658 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 106 m² | 238 000 € | 2 245 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 125 000 € | 1 736 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 69 m² | 132 000 € | 1 913 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 215 000 € | 2 443 |
Les rues les plus actives à Marchiennes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Elpret 5 ventes
- Avenue des Acacias 3 ventes
- Rue d'Angleterre 3 ventes
- Rue de l'Ange Gardien 3 ventes
- Rue de la Paix 3 ventes
- Rue des Jardins 3 ventes
- Rue du Clos 3 ventes
- Rue Pasteur 3 ventes
Situez un prix à Marchiennes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Marchiennes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Marchiennes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 550 000 € (3 056 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 89 m² à 10 000 € (112 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sin-le-Noble
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marchiennes ?
À Marchiennes, le prix médian des maisons est de 2 202 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marchiennes récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marchiennes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marchiennes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marchiennes est une maison de 180 m² vendue 550 000 € en 2017, soit 3 056 €/m².