Prix immobilier à Marcheprime
À Marcheprime, le prix médian des maisons est de 3 400 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Marcheprime
3 400 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 291 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,0 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 286 – 4 420 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 322 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marcheprime, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 329 €/m² | 251 325 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 3 614 €/m² | 300 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 3 276 €/m² | 353 820 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Marcheprime
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 76 m² | 251 350 € | 3 307 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 330 000 € | 3 000 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 339 000 € | 3 767 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 123 m² | 350 000 € | 2 846 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 340 000 € | 3 400 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 88 m² | 389 000 € | 4 420 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 97 m² | 276 500 € | 2 851 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 83 m² | 300 000 € | 3 614 |
| déc. 2025 | Avenue Pierre Raymond | maison 4 p. | 133 m² | 304 000 € | 2 286 |
| déc. 2025 | Impasse du Quartz | maison 4 p. | 78 m² | 283 000 € | 3 628 |
Les rues les plus actives à Marcheprime
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse de la Rose des Sables 4 ventes
- Rue de l'Olivine 4 ventes
- Allée des Acacias 2 ventes
- Allée des Erables 2 ventes
- Allée des Verdiers 2 ventes
- Avenue d'Aquitaine 2 ventes
- Impasse du Quartz 2 ventes
- Rue Daniel Digneaux 2 ventes
Situez un prix à Marcheprime
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Marcheprime ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Marcheprime
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 396 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (maisons) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 11 % par rapport à l'ancien (maisons, 2017). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Marcheprime ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 98 m² à 905 000 € (9 235 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 92 m² à 30 000 € (326 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gujan-Mestras
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcheprime ?
À Marcheprime, le prix médian des maisons est de 3 400 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marcheprime récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marcheprime. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Marcheprime ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Marcheprime affichent une médiane de 2 396 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marcheprime ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marcheprime est une maison de 98 m² vendue 905 000 € en 2017, soit 9 235 €/m².