Prix immobilier à Marchémoret
À Marchémoret, le prix médian des maisons est de 3 253 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Marchémoret
3 253 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 310 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 927 – 4 014 €/m²
3 253 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Marchémoret, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 3 431 €/m² | 316 500 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 3 250 €/m² | 325 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Marchémoret
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue de la Fontaine | maison 4 p. | 75 m² | 69 500 € | 927 |
| nov. 2025 | Place des Ecoles | maison 5 p. et + | 100 m² | 325 000 € | 3 250 |
| nov. 2025 | Grande Rue | maison 4 p. | 93 m² | 320 000 € | 3 441 |
| oct. 2025 | Rue du Bief | maison 5 p. et + | 100 m² | 305 000 € | 3 050 |
| juil. 2025 | Rue de la Grande Mare | maison 5 p. et + | 155 m² | 398 000 € | 2 568 |
| juil. 2025 | Grande Rue | maison 4 p. | 96 m² | 310 000 € | 3 229 |
| juil. 2025 | Rue du Chateau | maison 3 p. | 71 m² | 285 000 € | 4 014 |
| juil. 2025 | Rue du Chateau | maison 5 p. et + | 94 m² | 350 000 € | 3 723 |
| juin 2025 | Rue de la Grande Mare | maison 4 p. | 95 m² | 325 000 € | 3 421 |
| mai 2025 | Rue du Vivier | maison 5 p. et + | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |
Les rues les plus actives à Marchémoret
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grande Rue 3 ventes
- Rue de la Grande Mare 3 ventes
- Rue du Chateau 3 ventes
- Grande Rue 2 ventes
- Place des Ecoles 2 ventes
- Rue du Sac 2 ventes
- Rue de la Fontaine 1 vente
- Rue de Verrieres 1 vente
Situez un prix à Marchémoret
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Marchémoret ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 480 000 € (4 364 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 75 m² à 69 500 € (927 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mitry-Mory
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marchémoret ?
À Marchémoret, le prix médian des maisons est de 3 253 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marchémoret récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marchémoret. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marchémoret ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marchémoret est une maison de 110 m² vendue 480 000 € en 2021, soit 4 364 €/m².