Prix immobilier à Marcellaz
À Marcellaz, 4 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Marcellaz
— non publié
4 ventes actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
- 337 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
—
appartements · médiane 2021 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
—
maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marcellaz, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 4 478 €/m² | 393 875 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Marcellaz
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin du Pre Baillard | maison 3 p. | 63 m² | 382 000 € | 6 063 |
| nov. 2025 | Route de Peillonnex | maison 5 p. et + | 120 m² | 587 000 € | 4 892 |
| févr. 2025 | Chemin des Champs Clavel | maison 4 p. | 194 m² | 874 477 € | 4 508 |
| janv. 2025 | Chemin de la Croix Rouge | maison 3 p. | 103 m² | 608 088 € | 5 904 |
| déc. 2024 | Route de la Vieille Verne | maison 4 p. | 71 m² | 423 000 € | 5 958 |
| oct. 2024 | Clos d'Avoz | maison 5 p. et + | 138 m² | 615 000 € | 4 457 |
| sept. 2024 | Clos d'Avoz | maison 4 p. | 81 m² | 337 750 € | 4 170 |
| août 2024 | Route d'Arpigny | maison 2 p. | 46 m² | 229 000 € | 4 978 |
| juin 2024 | Route d'Arpigny | maison 2 p. | 46 m² | 680 000 € | 14 783 |
| juin 2024 | Route de Findrol | maison 4 p. | 98 m² | 189 000 € | 1 929 |
Les rues les plus actives à Marcellaz
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route d'Arpigny 3 ventes
- Route de Findrol 3 ventes
- Clos d'Avoz 2 ventes
- Route du Quart d'Avoz 2 ventes
- Chemin de la Croix Rouge 1 vente
- Chemin des Champs Clavel 1 vente
- Chemin du Pre Baillard 1 vente
- Route de Bonnaz 1 vente
Situez un prix à Marcellaz
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Marcellaz
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Marcellaz ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 194 m² à 874 477 € (4 508 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 64 m² à 44 320 € (693 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bonneville
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 442 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 517 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcellaz ?
À Marcellaz, 4 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Marcellaz récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marcellaz. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marcellaz ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marcellaz est une maison de 194 m² vendue 874 477 € en 2025, soit 4 508 €/m².