Prix immobilier à Maraussan
À Maraussan, le prix médian des maisons est de 2 105 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Maraussan
2 105 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 66 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 174 625 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 143 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 017 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Maraussan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 690 €/m² | 129 500 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 1 771 €/m² | 82 500 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 1 823 €/m² | 118 500 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 2 223 €/m² | 190 500 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 245 €/m² | 259 400 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Maraussan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 84 m² | 195 000 € | 2 321 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 94 m² | 170 500 € | 1 814 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 165 000 € | 1 875 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 265 000 € | 2 819 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 55 m² | 137 000 € | 2 491 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 115 m² | 241 000 € | 2 096 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 94 500 € | 1 227 |
| mars 2026 | — | appartement 3 p. | 66 m² | 155 000 € | 2 348 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 290 278 € | 3 121 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 76 m² | 93 500 € | 1 230 |
Les rues les plus actives à Maraussan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse du Theatre 3 ventes
- Rue Baptistine Rabat 3 ventes
- Rue des Chenes Verts 3 ventes
- Place du Quatorze Juillet 2 ventes
- Rue Clara d'Andouza 2 ventes
- Rue de l'Eglise 2 ventes
- Rue de l'Estornel 2 ventes
- Rue de la Riviere 2 ventes
Situez un prix à Maraussan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Maraussan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Maraussan
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 536 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Maraussan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 82 m² à 485 500 € (5 921 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 30 m² à 3 000 € (100 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cazouls-lès-Béziers
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maraussan ?
À Maraussan, le prix médian des maisons est de 2 105 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Maraussan récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Maraussan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Maraussan ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Maraussan affichent une médiane de 2 536 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Maraussan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Maraussan est une maison de 82 m² vendue 485 500 € en 2016, soit 5 921 €/m².