Prix immobilier à Marans
À Marans, le prix médian des maisons est de 1 794 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
maisons · Marans
1 794 €/m²
Prix médian des 54 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 58 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 148 605 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 167 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
1 850 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marans, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 8 | 2 327 €/m² | 124 000 € |
| 60 à 79 m² | 28 | 2 014 €/m² | 144 000 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 1 923 €/m² | 175 000 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 1 700 €/m² | 194 550 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 000 €/m² | 145 000 € |
Les dernières ventes actées à Marans
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 128 m² | 206 900 € | 1 616 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 189 000 € | 2 589 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 85 m² | 187 350 € | 2 204 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 55 m² | 129 000 € | 2 345 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 205 000 € | 2 010 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 250 m² | 454 825 € | 1 819 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 113 300 € | 1 111 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 98 m² | 115 000 € | 1 173 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 151 m² | 69 000 € | 457 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 45 000 € | 625 |
Les rues les plus actives à Marans
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Guillerie 4 ventes
- Rue du Colombier 4 ventes
- Rue Paul Couzinet 4 ventes
- Quai Georges Clemenceau 3 ventes
- Rue d'Aligre 3 ventes
- Rue de la Greve 3 ventes
- Place de la Republique 2 ventes
- Rue Carnot 2 ventes
Situez un prix à Marans
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Marans ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Marans ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 615 800 € (3 421 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 18 m² à 5 000 € (278 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marans
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marans ?
À Marans, le prix médian des maisons est de 1 794 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marans récemment ?
En 2025, 42 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marans. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marans ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marans est une maison de 180 m² vendue 615 800 € en 2018, soit 3 421 €/m².