Prix immobilier à Manigod
À Manigod, le prix médian des appartements est de 5 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
appartements · Manigod
5 000 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,0 % sur un an vs +2,3 % France
- 5 e sur 12 communes de la Haute-Savoie comparées
- 128 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 60 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 062 € /m²
appartements · médiane 2025 · 30 ventes
5 846 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Manigod, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 65 | 5 013 €/m² | 120 730 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 6 630 €/m² | 847 435 € |
| 140 m² et plus | 5 | 5 669 €/m² | 1 972 400 € |
Les dernières ventes actées à Manigod
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 23 m² | 119 460 € | 5 194 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 800 000 € | 5 926 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 25 m² | 135 000 € | 5 400 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 24 m² | 121 000 € | 5 042 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 25 m² | 120 730 € | 4 829 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 25 m² | 110 000 € | 4 400 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 117 m² | 572 100 € | 4 890 |
| mars 2026 | — | appartement 1 p. | 18 m² | 81 000 € | 4 500 |
| févr. 2026 | — | appartement 2 p. | 23 m² | 136 000 € | 5 913 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 650 000 € | 7 738 |
Les rues les plus actives à Manigod
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Col de Merdassier 25 ventes
- Route de la Capieu 18 ventes
- Chemin de l'Andran 11 ventes
- Chemin du Lac 4 ventes
- Route du Col de Plan Bois 3 ventes
- Passage du Centre 2 ventes
- Route de l'Aiguille 2 ventes
- Route de Thones 2 ventes
Situez un prix à Manigod
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Manigod ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Manigod
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Manigod ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 372 m² à 7 296 580 € (19 614 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 24 m² à 2 500 € (104 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Faverges-Seythenex
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manigod ?
À Manigod, le prix médian des appartements est de 5 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Manigod ?
Le prix médian des maisons vendus à Manigod en 2025 est de 5 846 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Manigod récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Manigod. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Manigod ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Manigod est une maison de 372 m² vendue 7 296 580 € en 2025, soit 19 614 €/m².